гражданское дело № 2-621/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июля 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

с участием истицы Галлямовой Г.М.,

при секретаре Апанаевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Галлямовой Г.М. к исполнительному комитету Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом и права на наследство,

УСТАНОВИЛ:

Галлямова Г.М. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. После смерти мужа открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Истица является единственной наследницей после смерти мужа. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти мужа. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти мужа и признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после мужа.

В судебном заседании истица исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. После смерти мужа открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. вышеуказанный дом они с мужем купили в 1977-1978 годах. В похозяйственной книге записали на мужа. Нотариус истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающего документа на земельный участок и на жилой дом нет.

Представитель ответчика - руководитель исполнительного комитета Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Харасов М.М. в судебное заседание не явился, в отзыве против удовлетворения искового заявления Галлямовой Г.М. не возражал и просил рассмотреть дело без его участия.

Свидетель ФИО6 показал суду, что истицу знает хорошо. Её мужа ФИО13 тоже знал хорошо. Истица с мужем купили дом по адресу: <адрес> 70-х годах. Подтвердил, что вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежали на праве собственности мужу истицы.

Судом исследованы следующие документы: письменный отказ нотариуса, копия свидетельства о смерти ФИО2; копия свидетельства о заключении брака между ФИО2 и ФИО7; копия паспорта ФИО8; справка исполкома Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что действительно ФИО2 постоянно проживал по день смерти по адресу: <адрес> совместно с ним зарегистрирована его жена Галлямова Г.М.; выписки за №№ 222, 205 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № Табарлинского сельского поселения <адрес> о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>; копия кадастрового паспорта земельного участка; отзыв руководителя исполкома Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО9 на исковое заявление Галлямовой Г.М..

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Табарлинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Табарлинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО2 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № ИК Табарлинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация земельного участка за ФИО2 была произведена также Табарлинским Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО2 в 1977 году, а на земельный участок в 1992 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Табарлинского сельского поселения о принадлежности жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Галлямова Г.М. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Галлямовой Г.М. удовлетворить.

Признать за Галлямовой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через районный суд.

Председательствующий судья Ризванова Л.А.

СПРАВКА

Решение вступило в законную силу 19 июля 2011 года.