Подлинник гражданское дело № 2-589/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р., с участием истицы Яппаровой Г.Ш., при секретаре Рахматуллиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яппаровой Г.Ш. к ИК Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ признании права на наследство и признании наследственным имуществом. У С Т А Н О В И Л: Яппарова Г.Ш. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство, в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>. В настоящее время истица оформляет наследство, открывшееся после смерти матери. Истица является единственной наследницей по закону первой очереди на указанное наследственное имущество. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до ДД.ММ.ГГГГ и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти матери. В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. После смерти матери открылось наследство, состоящее из земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Нотариус истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками наследственным имуществом после смерти матери. Представитель ответчика ИК Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Яппаровой Г.Ш. без их участия. В удовлетворении иска не возражал. В обоснование иска Яппаровой Г.Ш. суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса в совершении нотариального действия (л.д.7); копия свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.8); копия свидетельства о рождении Ахметшиной Г.Ш. (л.д.9); копия свидетельства о заключении брака между ФИО6 и Ахметшиной Г.Ш. (л.д.9); выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 земельного участка и домовладения (л.д.10,11); справкой ИК Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что по день смерти ФИО2 проживала одна в жилом доме, по адресу: <адрес>. (л.д.12); справкой ИК Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что домовладение № по <адрес> в <адрес> муниципального района РТ, принадлежащее на праве собственности ФИО2, перенумеровано на домовладение № по <адрес> в <адрес>, на основании решения заседания Совета Кичкетанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), копия распоряжения № главы Кичкетанского сельского поселения Агрызского (л.д. 14); отзыв Исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (л.д.16). Выслушав истицу и исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Кичкетанского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Кичкетанского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО2 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № ИК Кичкетанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ г. Советом Кичкетанского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ, и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Кичкетанского сельского поселения о принадлежности ФИО2 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Яппарова Г.Ш. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Яппаровой Г.Ш. удовлетворить. Признать земельный участок и жилой дом с постройками, пристройками расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Яппаровой Г.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через районный суд. Председательствующий судья: Зарипов А.Р.