гражданское дело № 2-651/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,

с участием представителя истца Муфтахова У.М. – Муфтаховой А.М.,

при секретаре Апанаевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Муфтахова У.М. к исполнительному комитету Шаршадинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Муфтахов У.М. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. Истец является единственным наследником после смерти матери. В настоящее время истец обратился к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истец просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после матери.

В судебном заседании представитель истца Муфтахова А.М. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. Нотариус истцу отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающего документа на земельный участок и на жилой дом нет.

Представитель ответчика - руководитель исполнительного комитета Шаршадинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве против удовлетворения искового заявления Муфтахова У.М. не возражал и просил рассмотреть дело без его участия.

Судом исследованы следующие документы: письменный отказ нотариуса, копия свидетельства о смерти ФИО1; копия свидетельства о рождении Муфтахова У.М.; справка исполкома Шаршадинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что действительно ФИО1 была зарегистрирована и постоянно проживала по день смерти по адресу: <адрес>; копия справки МСЭ 015 об инвалидности; выписки за №№ 241, 242 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № Шаршадинского сельского поселения Агрызского района о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>; доверенность; отзыв руководителя исполкома Шаршадинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Муфтахова У.М..

Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Шаршадинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Шаршадинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге ИК Шаршадинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Шаршадинским Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО1 в 1959 году, а на земельный участок в 1995 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Шаршадинского сельского поселения о принадлежности жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Муфтахов С.М. доказал обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муфтахова У.М. удовлетворить.

Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через районный суд.

Председательствующий судья Галявиева А.Ф.