Подлинник гражданское дело № 2-775/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 августа 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р., с участием истцов Новиковой А.Н., Новикова А.П., при секретаре Рахматуллиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой А.Н., Новикова А.П. к Исполнительному комитету Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьему лицу нотариусу нотариального округа Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом. У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1- муж Новиковой А.Н. и отец Новикова А.П.. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти ФИО1 являются его жена Новикова А.Н. и его сын Новиков А.П.. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». Истцы просят о включении в состав наследства земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по указанным в нем основаниям. Представитель Исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Новиковых без его участия. В удовлетворении иска не возражал. Нотариус нотариального округа Агрызского муниципального района РТ Кузикова Л.Г. не явилась, в отзыве просила рассмотреть иск Новиковых без её участия. Против удовлетворения иска не возражала. В обоснование иска истцами представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий (л.д.6), копия свидетельства о смерти ФИО1 (л.д. 7), копия свидетельства о заключении брака между ФИО1 и Кузнецовой А.Н. (л.д.8), копия свидетельства о рождении Новикова А.П. (л.д.9), копия паспорта Новиковой А.Н. (л.д. 10), выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 домовладения и земельного участка (л.д.11,12), доверенность (л.д.13), справка Исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района о том, что ФИО1 по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы и проживали его жена Новикова А.Н. и сын Новиков А.П. (л.д.17), отзыв Исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (л.д.19), отзыв нотариуса (л.д.20-23). Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Кичкетанского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Кичкетанского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № Исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ. Советом Кичкетанского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Кичкетанского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Истцы доказали обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Новиковой А.Н., Новикова А.П. удовлетворить. Признать земельный участок и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения через Агрызский районный суд. Председательствующий судья: Зарипов А.Р.