Подлинник гражданское дело № 2-682/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Зарипова А.Р.,

с участием представителя истца Дрожжачих И.С.- Фоминой Е.Л.,

при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрожжачих И.С. к Исполнительному комитету Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, нотариусу Агрызского нотариального округа РТ Кузиковой Л.Г. о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.

У С Т А Н О В И Л:

Дрожжачих И.С. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После смерти его отца открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время истец как наследник оформляет наследство. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до ДД.ММ.ГГГГ и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истец просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти отца, признать за ним право на наследство.

В судебном заседании представитель истца Фомина Е.Л. исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2. После смерти его отца открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка расположенных, по адресу: <адрес>. Нотариус истцу отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.

Представитель Исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Дрожжачих И.С. без его участия. В удовлетворении иска не возражал.

Нотариус Агрызского нотариального округа РТ Кузикова Л.Г. на судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть исковое заявление Дрожжачих И.С. без её участия. В удовлетворении иска не возражала.

В обоснование иска Дрожжачих И.С. суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса (л.д.6), копия свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.7), копия паспорта Фоминой Е.Л. (л.д.8), копия свидетельства о рождении Дрожжачих И.С. (л.д.21), выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 домовладения и земельного участка (л.д. 9, 10), справка Исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района о том, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.11), копия кадастрового паспорта земельного участка (л.д.12-13), доверенность (л.д.14); отзыв Исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района <адрес> (л.д.17), отзыв нотариуса (л.д.18).

Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Красноборского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Красноборского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО2 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № Исполнительного комитета Красноборского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ г. Советом Красноборского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Красноборского сельского поселения о принадлежности ФИО2 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дрожжачих И.С. удовлетворить.

Признать земельный участок и жилой дом с постройками, пристройками расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Дрожжачих И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения через Агрызский районный суд.

Председательствующий судья: Зарипов А.Р.