Подлинник гражданское дело № 2-785/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 августа 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р., с участием истицы Петровой Л.З., третьего лица Никитиной Е.З., при секретаре Рахматуллиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Л.З. к ИК Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьим лицам о признании права на наследство и признании наследственным имуществом. У С Т А Н О В И Л: Петрова Л.З. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. После смерти её отца открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время истица оформляет наследство, открывшееся после смерти отца. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти отца и признать за ней право на наследство. В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. После смерти её отца открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариус истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками наследственным имуществом после смерти отца и признать право на наследство. Представитель ответчика ИК Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Васильев Ю.Н. на судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть исковое заявление Петровой Л.З. без их участия. В удовлетворении иска не возражал. Третье лицо Никитина Е.З. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. После смерти отца от наследства она отказалась в пользу сестры Лилии. Третьи лица Юмакаева Р.З., Архипов Р.З. на судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений против иска не представили. В деле имеются заявления нотариусу об отказе от наследства после смерти ФИО1. В обоснование иска Петровой Л.З. суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса в совершении нотариального действия (л.д.6); копия свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.7); копия свидетельства о рождении Архиповой Л.З. (л.д.8); копия свидетельства о заключении брака между ФИО9 и Архиповой Л.З. (л.д. 8); копия паспорта Петровой Л.З.; (л.д.9); выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 земельного участка и домовладения (л.д.10,11); справка Исполнительного комитета Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 по день смерти постоянно зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (л.д.14); копия технического паспорта на жилой дом (л.д.13-15); копия кадастрового паспорта земельного участка (л.д.16); заявления Архипова Р.З., Юмакаевой Р.З., Никитиной Е.З. об отказе от наследства (л.д.17,18,19); доверенность (л.д.20); телефонограмма Исполнительного комитета Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (л.д.23). Выслушав истицу, третье лицо и исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Кулегашского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Кулегашского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге ИК Кулегашского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ г. Советом Кулегашского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Кулегашского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Петрова Л.З. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Петровой Л.З. удовлетворить. Признать земельный участок и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Петровой Л.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через районный суд. Председательствующий судья: Зарипов А.Р.