Подлинник гражданское дело № 2-606/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 августа 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р., при секретаре Рахматуллиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аминовой З.М. к Исполнительному комитету Кадыбашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьим лицам о признании наследственным имуществом. У С Т А Н О В И Л: Аминова З.М. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1. После смерти её супруга открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до ДД.ММ.ГГГГ и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом. В судебное заседание представитель истицы Багаутдинова Ф.М. не явилась, в заявлении просила рассмотреть дела без её участия, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Представитель Исполнительного комитета Кадыбашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Аминовой З.М. без его участия. В удовлетворении иска не возражал. Третьи лица Багаутдинова Ф.М., Аминов М.Г., Гимранова Р.М., Рудницкая Г.Г. в судебное заседание не явились, в заявлении просили, рассмотреть иск Аминовой З.М. без их участия, в удовлетворении исковых требования не возражали. В обоснование иска Аминовой З.М. представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий (л.д.6), копия свидетельства о смерти ФИО1 (л.д. 7), копия свидетельства о заключении брака между ФИО1 и Арслановой З.М. (л.д.8), копия паспорта Аминовой З.М. (л.д. 9), выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 земельного участка и жилого дома (л.д. 10,11), справка Исполнительного комитета Кадыбашского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (л.д.12), доверенность (л.д.13), отзыв Исполнительного комитета Кадыбашского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (л.д.15), заявление Багаутдиновой Ф.М., Аминова М.Г., Гимрановой Р.М., Рудницкой Г.Г. (л.д.20-24). Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Кадыбашского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Кадыбашского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № Исполнительного комитета Кадыбашского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ г. Советом Кадыбашского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Кадыбашского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Истец доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Аминовой З.М. удовлетворить. Признать земельный участок и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения через Агрызский районный суд. Председательствующий судья: Зарипов А.Р.