гражданское дело № 2-818/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 сентября 2011 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф., с участием истца Мингалиева Р.Ф., представителя ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ Панкова А.Л., третьего лица Мингалиевой Р.Г., при секретаре Апанаевой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингалиева Р.Ф. к исполнительному комитету муниципального образования «Город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ, третьему лицу Мингалиевой Р.Г. о признании права на наследство и признании недвижимого имущества наследственным, УСТАНОВИЛ: Мингалиев Р.Ф. обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти открылось наследство включая жилой дом по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истец просит признать за ним право на наследство после ФИО2, признать жилой дом по адресу: РТ, <адрес>. наследственным имуществом после ФИО2 В судебном заседании истец Мингалиев Р.Ф. иск поддержал. Пояснил, что он в настоящее время оформляют наследственные права после смерти отца. В состав наследственного имущества входит жилой дом по адресу: <адрес>. Дом был построен отцом в 1973 году на земельном участке, выделенном на основании решения исполкома Агрызского городского Совета. Оформлению наследственных прав на указанное имущество препятствует отсутствие правоустанавливающих документов. Имеется только справка БТИ о том, что ФИО2 принадлежит жилой дом по указанному адресу. Регистрационного удостоверения не имеется. Отец владел и пользовался жилым домом на праве собственности. Просит требования удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ Панков А.Л. в судебном заседании иск признал. Третье лицо Мингалиева Р.Г. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражала, изложенные обстоятельства подтвердила. В обоснование иска в суд представлены, следующие документы: письмо нотариуса, свидетельство о смерти ФИО2; свидетельство о заключении брака между ФИО2 и ФИО8; свидетельство о рождении Мингалиева Р.Ф.; справка БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что <адрес> принадлежит на правах личной собственности ФИО2; решение исполкома Агрызского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земельного участка ФИО2 по адресу: <адрес>; типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; кадастровый паспорт земельного участка; технический паспорт; постановление исполнительного комитета муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении фактического местонахождения объекта недвижимости». Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества. Юридическое признание государством права на недвижимое имущество, которые возникли на основании закона до вступления в силу и не требовали регистрации до изменений в гражданском законодательстве, прямо следует из положений ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст. 4 ГК РФ. Судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО2 на основании Типового договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Решением исполкома Агрызского Городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок был предоставлен для строительства индивидуального жилого дома. Согласно справке Бюро технической инвентаризации исполкома Агрызского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> принадлежит на правах личной собственности ФИО2, принадлежность дома подтверждается договором о предоставлении земельного участка, заверенного государственным нотариусом Агрызской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Таким образом, жилой дом по адресу: <адрес> был построен ФИО2 на законных основаниях. Он владел и пользовался данным недвижимым имуществом на праве собственности. Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Учитывая изложенные обстоятельства, а также признание иска ответчиком, суд признает жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2 и признает за Мингалиевым Р.Ф. право на наследство. В данном случае, в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход данного права, в частности на основании наследования. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. Истец доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Мингалиева Р.Ф. удовлетворить. Признать за Мингалиевым Р.Ф. право на наследство после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий судья Галявиева А.Ф.