Подлинник гражданское дело № 2-773/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Зарипова А.Р.,

с участием истцов Каюмовой Р.Х., Каюмова Р.Р.,

при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюмовой Р.Х., Каюмова Р.Р. к Исполнительному комитету Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». Истцы просят признать земельный участок жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1 и признать за ними право на наследство.

В судебном заседании истица Каюмова Р.Х. исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1. После смерти её мужа открылось наследство в виде земельного участка, расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти муже является она и её сын Каюмов Р.Р.. Оформить вышеуказанное имущество они не могут, поскольку нет правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец Каюмов Р.Р. исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в нем основаниям.

Руководитель Исполнительного комитета Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Халиуллин А.Я. на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Каюмовых без их участия. В удовлетворении иска не возражал.

В обоснование иска истцами суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса в совершении нотариального действия (л.д.6); копия свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.7); копия свидетельства о рождении ФИО6 (л.д.8); копия свидетельства о рождении Каюмова Р.Р. (л.д.9); копия паспорта Каюмова Р.Р.(л.д.11); копия паспорта Каюмовой Р.Х. (л.д.12); копия свидетельства о заключении брака между ФИО1 и ФИО7 (л.д.10); выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 права на земельный участок и жилой дом (л.д. 13,14); справкой ИК Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.15); копия технического паспорта на жилой дом (л.д.16-18); доверенности (л.д. 19,20); отзыв Исполнительного комитета Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан на исковое заявление Каюмовых (л.д.22).

Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Иж-Бобьинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Иж-Бобьинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № Исполнительного комитета Иж-Бобьинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ. Советом Иж-Бобьинского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Иж-Бобьинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцы доказали обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Каюмовой Р.Х., Каюмова Р.Р. удовлетворить.

Признать земельный участок и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Каюмовой Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каюмовым Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Агрызский районный суд.

Председательствующий судья: Зарипов А.Р.