подлинник Дело №2-980/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 ноября 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р., с участием истца Зуева А.В., при секретаре Рахматуллиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зуева А.В. к исполнительному комитету Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, Агрызскому отделу управления Росрегистрации по РТ, Палате земельных и имущественных отношений Агрызского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Зуев А.В. обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что он с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время открыто и непрерывно владеет как своим собственным гаражом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, несет затраты по его содержанию. При оформлении документов с целью регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество выяснилось, что на указанный объект недвижимости нет правоустанавливающих документов, в связи с чем в Агрызском отделе Управления Росрегисрации по РТ истцу было отказано в оформлении права собственности на указанные объекты недвижимости. Истец просит признать за ним право собственности на гараж и хозяйственные постройки в силу приобретательной давности и обязать Агрызский отдел управления Росрегисрации по РТ зарегистрировать право собственности на указанный гараж и хозяйственные постройки. Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, в части обязания Управления Федеральной регистрационной службы РТ в Агрызском районе зарегистрировать право собственности на указанный гараж и хозяйственные постройки отказался. Просил признать права собственности на гараж литера Г7, два сарая литера Г7/1, литера Г7/3, и навес литера Г7/2. Представитель ответчика- Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ Андреева И.Е. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила дело рассмотреть в её отсутствии, против исковых требований Зуева А.В. не возражала. Представитель ответчика- руководитель исполкома Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Лазарев А.Н. в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, согласно которому против исковых требований Зуева А.В. не возражал, просил дело рассмотреть без его участия. Представитель Агрызского отдела управления Росрегисрации по РТ Бочкина Ю.В. против иска Зуева А.В. не возражала. Заслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца. В силу ст.218 ГК РФ право собственности возникает по основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с требованиями ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ установлено, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. В данном случае в ходе судебного заседания истец в части обязания Управления Федеральной регистрационной службы РТ в Агрызском районе зарегистрировать право собственности на указанный гараж, и хозяйственные постройки отказался, отказ подлежит принятию в соответствии со ст. 39 ГПК РФ. В части признания права собственности на гараж литера Г7, два сарая литера Г7/1 и литера Г7/3, навес литера Г7/2 за Зуевым А.В. исковые требования подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что истец с <адрес> года до настоящего времени, то есть более 20 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, ответчика, письменными материалами дела, в том числе копией технического паспорта на гараж, справкой исполкома Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ, письменным отзывом руководителя исполкома Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Зуева А.В.. Гараж и хозяйственные постройки построены истцом по письменному разрешению Красноборского сельского поселения, однако данный документ не сохранился. В настоящее время Зуеву А.В. необходимо зарегистрировать право собственности на гараж, два сарай и навес. В связи с утратой правоустанавливающих документов необходимо признание права собственности судом. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности Зуева А.В. на здание гаража, два сарая и навес, расположенных по адресу: <адрес>. Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 39 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Зуева А.В. удовлетворить частично. Признать за Зуевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж литера - Г7, сарай литера - Г7/1, навес литера - Г7/2, сарай литера - Г7/3, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Агрызский районный суд РТ. Председательствующий судья Зарипов А.Р.