Подлинник гражданское дело № 2-787 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 сентября 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р., с участием представителя истицы Яхиной Л.Р., при секретаре Закировой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Яхиной И.И. к исполнительному комитету Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом, УСТАНОВИЛ: Яхина И.И. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. На момент смерти мать постоянно проживала по адресу: <адрес>. По указанному адресу после смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками. Указанный жилой дом с постройками и земельный участок принадлежали ФИО2 на праве собственности и были зарегистрированы на ее имя в похозяйственной книге сельского поселения. Истица является единственной наследницей после смерти ФИО2. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти ФИО2. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2. В судебном заседании представитель истицы Яхина Л.Р. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что истица Яхина И.И.- ее мать. Истица является единственной наследницей после смерти своей матери ФИО2. В настоящее время Яхина И.И. проживает в доме своей матери по адресу: <адрес>. Представитель ответчика- руководитель исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве против удовлетворения искового заявления Яхиной И.И. не возражал и просил рассмотреть дело без его участия. Судом исследованы следующие документы: копия свидетельства о смерти ФИО2, копия свидетельства о рождении Гайнуллиной Ильсияр Ильгизовны, выписки за №№ от ДД.ММ.ГГГГ года из похозяйственной книги сельского поселения о наличии у ФИО2 права собственности на жилой дом и земельный участок, копия доверенности Яхиной И.И., отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, отзыв главы исполкома Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Яхиной И.И.. Выслушав представителя истицы, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствии с выписками за № из похозяйственной книги, выданными ДД.ММ.ГГГГ Терсинским сельским поселением Агрызского муниципального района РТ, земельный участок и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрированы в похозяйственной книге № Совета Терсинского местного самоуправления Агрызского района РТ за ФИО2 на праве личной собственности в ДД.ММ.ГГГГ году. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация земельного участка за ФИО2 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством. Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на дом и на земельный участок возникло у ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Терсинского сельского поселения о принадлежности ФИО2 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Яхина И.И. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Яхиной И.И. удовлетворить. Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий судья Зарипов А.Р..