Гражданское дело № 2-1042(2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,

при секретаре Апанаевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусина А.С. к исполнительному комитету Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании недвижимого имущества наследственным,

УСТАНОВИЛ:

Мусин А.С. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время истцу, как единственному наследнику матери необходимо оформить свои наследственные права. Остальные наследники от наследства отказались. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. Имеется только запись в похозяйственной книге Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Мусин А.С. просит признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1

В судебное заседание истец Мусин А.С. не явился в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика исполнительного комитета исполнительного комитета Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

Третьи лица Мухаметдинова С.С., Мусин И.С., Фассахова А.С., Шакирова Р.С. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, возражений против искового заявления не представили.

В обоснование иска в суд представлены, следующие документы: письмо нотариуса; свидетельство о рождении ФИО2; справка ИК Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированных лиц не имелось; кадастровый паспорт земельного участка; технический паспорт жилого дома; заявления Мухаметдиновой С.С., Мусина И.С., Фассаховой А.С., Шакировой Р.С. об отказе от наследства; свидетельство о смерти ФИО1; выписки из похозяйственной книги № о том, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в 1963 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО1 была произведена также в похозяйственной книге Исенбаевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО1 в 1963 году, и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Исенбаевского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Мусин А.С. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мусина А.С. удовлетворить.

Признать за Мусиным А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на наследство после матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий судья Галявиева А.Ф.