гражданское дело № 2-1039/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2011 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,

с участием истицы Вильдановой З.У., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вильданова Б.А.,

истицы Валиевой Ф.Х., действующей в своих интересах и от имени истцов Саттаровой А.Х., Вильдановой А.Х. по доверенности,

при секретаре Апанаевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саттаровой А.Х., Валиевой ФХ., Вильдановой А.Х., Расуловой Л.Х., Вильдановой З.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вильданова Булата Алмазовича к исполнительному комитету Новобизякинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании недвижимого имущества наследственным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3. После его смерти открылось наследство, включая земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истцы просят признать за ними право на наследство после ФИО3, признать земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО15

В судебном заседании истица Валиева Ф.Х., действующая в своих интересах и по доверенности в интересах истцов Саттаровой А.Х., Вильдановой А.Х. иск поддержала. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3. Наследниками после его смерти являются его дети – истцы по делу. Один из наследников ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками являются жена ФИО1 и сын ФИО2 В состав наследственного имущества входит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: РТ, <адрес>. Дом был построен родителями в 1964 году на земельном участке, выделенном на основании решения исполкома Агрызского городского Совета. Оформлению наследственных прав на указанное имущество препятствует отсутствие правоустанавливающих документов. Имеются только выписки из похозяйственной книги. Отец владел и пользовался указанным недвижимым имуществом на праве собственности. Просит требования удовлетворить в полном объеме.

Истица Вильданова З.Ф., являющаяся вместе с сыном Вильдановым Б.А. правопреемниками умершего Вильданова А.Х., иск поддержала. Пояснила, что ее муж Вильданов А.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ. Он являлся наследником своего отца ФИО3, после смерти, которого открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом свекор строил своими силами.

Истица Расулова Л.Х. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика исполнительного комитета Новобизякинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Нугуманов М.М. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании подтвердил, что отец истцов ФИО3 в 1964 году своими силами построил жилой дом в <адрес>. Земельный участок был выделен сельсоветом. Он владел и пользовался домом как своим собственным.

В обоснование иска в суд представлены, следующие документы: письмо нотариуса; свидетельство о смерти ФИО3; свидетельство о рождении о рождении Вильданова Алмаза Хадимовича; свидетельство о смерти Вильданова Алмаза Хадимовича; свидетельство о заключении брака между Вилдановым Алмазом Хадимовичем и Уразмановой Зульфией Фирдаусовной; свидетельство о рождении Вильданова Булата Алмазовича; свидетельство о рождении Вильдановой Лилии Хадимовны; свидетельство о заключении брака между Расуловым И.Р. и Вильдановой Л.Х.; свидетельство о рождении Вильдановой Айгуль Хадимовны; свидетельство о рождении Вильдановой Анисы Хадимовны; свидетельство о заключении брака между Саттаровым Р.Р. и Вильдановой А.Х.; свидетельство о заключении брака между Валиевым Р.Р. и Вильдановой Ф.Х.; справка, выданная ИК Новобизякинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО3по день смерти постоянно проживал по адресу: <адрес>; выписки из похозяйственной книги № ИК Новобизякинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО3 принадлежали на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес>; технический паспорт домовладения

Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома с постройками за ФИО3 была произведена в 1964 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО3 была произведена также в похозяйственной книге Новобизякинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО3 в 1964 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Новобизякинского сельского поселения о принадлежности ФИО3 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцы доказали обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Саттаровой А.Х., Валиевой ФХ., Вильдановой А.Х., Расуловой Л.Х., Вильдановой З.Ф., Вильдановым Б.А. право на наследство после ФИО34, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий судья Галявиева А.Ф.