Подлинник гражданское дело № 2-1092/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 декабря 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р., с участием представителя истицы Гузаеровой С.Г. по доверенности –Гадршиной Д.Д., при секретаре Рахматуллиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузаеровой С.Г. к Исполнительному комитету Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом и признании права на наследство. У С Т А Н О В И Л: Гузаерова С.Г. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер её сын ФИО1. После смерти её сына открылось наследство, в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, автомобиля марки <данные изъяты> Истице нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти сына, признать за ней право на наследство. В судебном заседании представитель истицы Гадршина Д.Д. исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что истица её мать. ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы - ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, также автомобиля марки <данные изъяты>. Нотариус истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет. Глава Исполнительного комитета Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Шакиров Ф.М. на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Гузаеровой С.Г. без их участия. В удовлетворении иска не возражал. Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы - ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство, в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, автомобиля марки <данные изъяты>. Подтвердили, что вышеуказанным жилым домом и земельным участком при жизни ФИО1 владел, пользовался и распоряжался на праве собственности. В обоснование иска истцом суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса; копия свидетельства о смерти ФИО1; копия свидетельства о рождении ФИО1; выписки из похозяственной книги о наличии у ФИО1 жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>; копия паспорта Гузаеровой С.Г.; отзыв Исполнительного комитета Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан на исковое заявление Гузаеровой С.Г.; доверенность. Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Кудашевского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Кудашевского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № Исполнительного комитета Кудашевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ г. Советом Кудашевского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Кудашевского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Истица доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Гузаеровой С.Г. удовлетворить. Признать земельный участок и жилой дом с постройками расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Гузаеровой С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Агрызский районный суд. Председательствующий судья: Зарипов А.Р.