Подлинник гражданское дело № 2-1077/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 декабря 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р., с участием истицы Решетниковой Н.Э., при секретаре Рахматуллиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетниковой Н.Э. к ИК Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании наследственным имуществом. У С Т А Н О В И Л: Решетникова Н.Э. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После смерти её матери открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время истица оформляет наследство, открывшееся после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти матери и признать за ней право на наследство. В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После смерти её матери открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти отца её мать фактически приняла наследство. Она является единственной наследницей после смерти матери, поскольку сестры Светлана и Зоя отказались от наследства в пользу неё. Нотариус истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет. Представитель ответчика ИК Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Васильев Ю.Н. на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Решетниковой Н.Э. без их участия. В удовлетворении иска не возражал. В обоснование иска Решетниковой Н.Э. суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса в совершении нотариального действия (л.д.6); копия свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.7); копия свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.8); копия свидетельства о рождении Аймурзиной Н.Э. (л.д.9); копия свидетельства о заключении брака между ФИО2 и ФИО7 (л.д. 10); копия свидетельства о заключении брака между ФИО8 и Аймурзиной Н.Э. (л.д. 11); копия паспорта Решетниковой Н.Э.; (л.д.12); выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 земельного участка и домовладения (л.д.13,14); справка Исполнительного комитета Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти постоянно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> совместно с ним была зарегистрирована его жена ФИО1 (л.д.15); справка Исполнительного комитета Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти постоянно была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> совместно с ней были зарегистрированы её дочь Решетникова Н.Э.и внучка ФИО9 (л.д.16); заявления ФИО10, ФИО11 об отказе от наследства (л.д.17,18); доверенность (л.д.19); отзыв Исполнительного комитета Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (л.д.21-22). Выслушав истицу и исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Кулегашского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Кулегашского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО2 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге ИК Кулегашского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ г. Советом Кулегашского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Кулегашского сельского поселения о принадлежности ФИО2 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство. После смерти ФИО2 его супруга ФИО1 приняла наследство фактически. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Решетникова Н.Э. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Решетниковой Н.Э. удовлетворить. Признать земельный участок и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Решетниковой Н.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через районный суд. Председательствующий судья: Зарипов А.Р.