Гражданское дело № 2-1129(2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиева А.Ф.,

с участием представителя истицы Гараевой А.Ф.,

при секретаре Апанаевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараевой В.Г. к исполнительному комитету Табарлинского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Гараева В.Г. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После смерти мужа открылось наследство, включая жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время истице, как единственной наследнице мужа необходимо оформить свои наследственные права. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 года. Имеется только запись в похозяйственной книге Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Гараева В.Г. просит признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом.

В судебном заседании истица Гараева В.Г. иск поддержала в полном объеме. Пояснила, что после смерти мужа остался земельный участок и жилой дом с постройками по адресу<адрес>. Право собственности за ФИО1 зарегистрировано в похозяйственной книге. Другие правоустанавливающие документы на домовладение не сохранились. Муж владел и пользовался данным имуществом на праве собственности. Она является единственной наследницей мужа.

Представитель ответчика исполнительного комитета Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса, свидетельство о смерти ФИО1, свидетельство о заключении брака между Гараевым З.Г. и Гайнуллиной В.Г., выписки из похозяйственной книги № Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 принадлежали земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, технический паспорт на домовладение, кадастровая выписка о земельном участке.

Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в 1965 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО1 была произведена также в похозяйственной книге Табарлинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом с постройками возникло у ФИО1 в 1965 году и на земельный участок в 1992 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Табарлинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Гараева В.Г. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гараевой В.Г. удовлетворить.

Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий судья Галявиева А.Ф.