Гражданское дело № 2-1118(2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,

с участием истицы Батыровой Ф.Г.,

при секретаре Апанаевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыровой Ф.Г. к исполнительному комитету Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Батырова Ф.Г. обратилась в суд с заявлением о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство, включая земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежало сестре мужа ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13 после ее смерти наследство фактически принял. В настоящее время истица Батырова Ф.Г. как единственная наследница мужа оформляет наследственные права на указанное недвижимое имущество. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 года. Имеется только запись в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Батырова Ф.Г. просит признать за ней право на наследство после смерти ФИО2, признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом.

В судебном заседании истица Батырова Ф.Г. исковые требования уточнила, просила признать земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО2 Пояснила, что после смерти ФИО2 остался земельный участок и жилой дом с постройками по указанному адресу. Право собственности было зарегистрировано на ее имя в похозяйственной книге в сельсовете. Другие правоустанавливающие документы на домовладение не сохранились. ФИО2 владела и пользовалась данным имуществом на праве собственности. После ее смерти наследство фактически принял ее брат ФИО13 но к нотариусу он не обращался.

Представитель ответчика исполнительного комитета Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 принял наследство после смерти сестры ФИО2. ФИО2 проживала по адресу: <адрес>. Она владела и пользовалась данным недвижимым имуществом на праве собственности.

Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1; свидетельство о смерти ФИО2; свидетельство о рождении ФИО1; свидетельство о заключении брака между ФИО1 и ФИО9; выписки из похозяйственной книги № Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО2 принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>; технический паспорт на домовладение; кадастровая выписка о земельном участке; справка о том, что ФИО2 по день смерти проживала по адресу: <адрес>.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 в 1992 году.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена в 1992 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО2 была произведена также в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения в 1992 году.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО2 в 1992 году, и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Крындинского сельского поселения о принадлежности ФИО2 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Батырова Ф.Г. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Батыровой Ф.Г. удовлетворить.

Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий судья Галявиева А.Ф.