Гражданское дело № 2-1132(2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,

с участием истца Шестакова С.А.,

ответчика Шестакова А.П.,

при секретаре Апанаевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова С.А. к Шестакову А.П., исполнительному комитету Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании недвижимого имущества наследственным, восстановлении срока для принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

Шестаков С.А. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 совершила завещание в пользу Шестакова С.А. Завещание ДД.ММ.ГГГГ удостоверено заместителем председателя Совета Красноборского местного самоуправления Агрызского района РТ ФИО5 Наследником первой очереди является отец истца Шестаков А.П., который на наследство после ФИО1 не претендует. В настоящее время истцу, необходимо оформить свои наследственные права. Этому препятствует то обстоятельство, что при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. Имеется только запись в похозяйственной книге Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Кроме того, истец пропустил установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства. Шестаков С.А. просит признать наследственным имуществом земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> восстановить срок для принятия наследства.

В судебном заседании истец Шестаков С.А. исковые требования уточнил, просил признать наследственным имуществом земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> признать завещание действительным. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1 Наследником первой очереди является его отец Шестаков А.П., который на наследство ФИО1 не претендует. После смерти бабушки ФИО1 остался земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. Дом был построен после переселения из зоны затопления. Право собственности на земельный участок и жилой дом, было зарегистрировано за ФИО1 в похозяйственной книге. Другие правоустанавливающие документы на домовладение не сохранились. Бабушка владела и пользовалась данным имуществом на праве собственности. С 1997 года он проживал вместе с бабушкой, а ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по указанному адресу. По день смерти бабушки он проживал совместно с ней в ее доме. ДД.ММ.ГГГГ бабушка совершила в его пользу завещание, которое было удостоверено заместителем председателя Совета Красноборского местного самоуправления Агрызского района РТ ФИО5 Считает, что завещание является действительным, так как совершено уполномоченным должностным лицом местного самоуправления. Просит уточненные требования удовлетворить.

Ответчик Шестаков А.П. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, изложенные истцом обстоятельства подтвердил.

Представитель ответчика исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Лазарев А.Н. в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Судом исследованы следующие документы: завещание, совершенное ФИО1 в пользу Шестакова С.А., удостоверенное заместителем председателя Совета Красноборского местного самоуправления Агрызского района РТ ФИО5; выписка из похозяйственной книги по адресу: <адрес>, в соответствии с которой Шестаков С.А. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; выписки из похозяйственной книги ИК Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; государственный акт на право собственности на землю на имя ФИО1; свидетельство о смерти ФИО1; технический паспорт на домовладение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в 1998 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО1 была произведена также в похозяйственной книге Красноборского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на земельный участок возникло у ФИО1 в 1992 году, на жилой дом с постройками в 1998 году, и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Красноборского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При жизни ФИО1 совершила завещание, которым на случай своей смерти завещала своему внуку ФИО2 принадлежащее ей имущество, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, находящийся в селе <адрес>. Завещание было удостоверено ДД.ММ.ГГГГ заместителем председателя Совета Красноборского местного самоуправления Агрызского района РТ ФИО5

В части 4 статьи 1 Основ законодательства РФ о нотариате, принятых 11 февраля 1993 года, закреплена норма о том, что в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий. Статья 37 Основ содержит перечень конкретных нотариальных действий, которые могут быть совершены указанными должностными лицами.

Порядок совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти в населенных пунктах, где нет нотариусов, установлен Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной Минюстом РФ (статья 39 Основ). Нотариальные действия (перечень определен), согласно п. 7 Инструкции, утвержденной 19 марта 1993 года, могут быть совершены в любом органе государственной власти должностным лицом, уполномоченным на совершение нотариальных действий.

Статья 12 Конституции РФ провозгласила самостоятельность органов местного самоуправления, исключив их из числа органов государственной власти. Исходя из конституционного статуса местного самоуправления, являющегося формой самоорганизации граждан, п. 2 стати 3 Конституции РФ закрепил возможность осуществления народом своей власти путем непосредственного волеизъявления, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления. С целью реализации данного конституционного принципа в п. 5 статьи 4 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» предусматривается возможность наделения органов местного самоуправления федеральными законами полномочиями РФ.

Права должностных лиц органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий были прямо закреплены в п. 10 статьи 54 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ», где устанавливались полномочия поселковой, сельской администрации на совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий.

На момент составления оспариваемого завещания на территории РФ продолжали действовать указанные нормативные акты, закрепляющие правомочия органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий. Редакция Федерального закона от 31 декабря 1995 г. «О государственной пошлине», в п. 10 статьи 5 которого закреплены полномочия местного самоуправления устанавливать льготы по уплате государственной пошлины при выполнении ими нотариальных действий, также подтверждает наличие у этих органов полномочий по их совершению.

При таких обстоятельствах завещание, совершенное ФИО1 и удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ заместителем председателя Совета Красноборского местного самоуправления Агрызского района РТ ФИО5 является действительным, на основании которого может быть выдано свидетельство праве на наследство.

С учетом вышеизложенного, а также учитывая признание иска ответчиками суд считает требования Шестакова С.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

Шестаков С.А. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шестакова С.А. удовлетворить.

Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать действительным завещание, совершенное ФИО1 в пользу Шестакова С.А., удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ заместителем председателя Совета Красноборского местного самоуправления Агрызского района РТ ФИО5

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий судья Галявиева А.Ф.