Именем Российской Федерации

26 января 2012 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,

с участием истицы Арукаевой Г.М.,

при секретаре Апанаевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арукаевой Г.М., Сиразетдиновой Г.А., Арукаева Р.Ф. к Арукаеву Р.Ф., третьему лицу отделу Управления федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан в Агрызском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о том, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом за Арукаевой Г.М., Сиразетдиновой Г.А. и Арукаевым Р.Р. зарегистрировано в ЕГРП по 1/3 доле за каждым. На ряду с истцами по указанному адресу зарегистрирован ответчик Арукаев Р.Ф. Брак между истицей Арукаевой Г.М. и ответчиком был расторгнут 04 мая 2008 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Агрызского района РТ. С октября 2006 года ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей в доме не имеет. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги и за ответчика. Арукаев Р.Ф. в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снимается. Истцы просят признать Арукаева Р.Ф. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Арукаева Г.М. иск поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что она и ее дети Сиразетдинова Г.А., Арукаев Р.Р. являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован ее бывший муж Арукаев Р.Ф. По указанному адресу он не проживает с октября 2006 года. Брак между ними прекращен с 04 мая 2008 года. Ответчик личных вещей в доме не имеет, жилой площадью не пользуется. Он в настоящее время проживает у родителей по адресу: <адрес>, а работает в городе Казань РТ. Она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги и за ответчика. Он добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истцы Сиразетдинова Г.А., Арукаев Р.Р. в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик Арукаев Р.Ф. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, не смотря на надлежащее извещение.

Представитель отделения УФМС России в Агрызском районе РТ Шадрина Е.Р. в судебное заседание не явилась, возражений против удовлетворения заявления не представила.

Свидетель ФИО8 суду показала, что проживает по соседству с истицей по адресу: <адрес> с июня 2005 года. Бывший муж истицы Арукаев Р.Ф. последние 5-6 лет по адресу: <адрес> не проживает. Ей известно, что брак между истицей и ответчиком расторгнут.

Свидетель ФИО9 суду показала, что проживает по адресу: <адрес> с 1981 года. Соседей Арукаевых она хорошо знает. Ответчик Арукаев Р.Ф. в доме истицы не проживает последние 5-6 лет, вещей в доме не имеет. Брак они расторгли.

Судом исследованы следующие материалы дела: свидетельства о государственной регистрации права Арукаевой Г.М., Сиразетдиновой Г.А., Арукаева Р.Р. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; справка, выданная уполномоченным улицы <адрес> о том, что Арукаев Р.Ф. по адресу: <адрес> с октября 2006 года не проживает; копия домовой книги; свидетельство о расторжении брака между Арукаевым Р.Ф. и Арукаевой Г.М.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По делу установлено, что ответчик Арукаев Р.Ф. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выехал в октябре 2006 года. С регистрационного учета по указанному адресу Арукаев Р.Ф. не снимается. С 2006 года ответчик жилым домом не пользуется, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных расходов по содержанию квартиры, вещей и имущества в данном жилом помещении не имеет, родственных отношений с детьми не поддерживает, права собственности на жилой дом не имеет.

Вопросы регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 в ныне действующей редакции.

В соответствии с подпунктами 9 и 16 вышеназванных Правил, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация граждан в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников жилых домов по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями.

Согласно пункту «е» статьи 31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В данном случае установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку он в настоящее время не проживают по месту регистрации, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает сохранность и надлежащее состояние этого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Арукаева Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по Агрызскому району Республики Татарстан снять Арукаева Р.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца через районный суд.

Председательствующий судья Галявиева А.Ф.