Дело №2-38 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 января 2012 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Ризвановой Л.А., с участием истицы Набиуллиной Р.М., при секретаре Закировой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Набиуллиной Р.М. к Палате земельных и имущественных отношений Агрызского муниципального района РТ, исполнительному комитету Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Набиуллина Р.М. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что она проживает по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного между ОАО «Агрохимсервис» Агрызского района от имени Агрызского райсовета народных депутатов и Набиуллиной Р.М.. В 1991 году на участке возле дома по указанному адресу на основании разрешения Терсинского сельского совета народных депутатов Агрызского района ТАССР истицей был построен сарай (дровенник), которым она пользуется по настоящее время, несет бремя его содержания и осуществляет иные правомочия собственника недвижимого имущества. При оформлении документов с целью регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество выяснилось, что нет правоустанавливающих документов как на сам объект недвижимости, так и на земельный участок, на котором он расположен, в связи с чем в Агрызском отделе Управления Росрегисрации по РТ истице было отказано в оформлении права собственности на указанный объект недвижимости. Истица просит признать за ней право собственности на <адрес> в силу приобретательной давности. Истица Набиуллина Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она проживает по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ей, ее сыну и дочери. С мужем ФИО8. она расторгла брак в ДД.ММ.ГГГГ году. В 1991 году на участке возле <адрес> она построила сарай (дровенник) по письменному разрешению сельсовета. Письменное разрешение не сохранилось. На здание сарая оформлен техпаспорт. Согласно постановлению исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ указанному объекту присвоен адрес: <адрес>, от <адрес>, №. Она пользуется сараем с момента постройки уже более 15 лет. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на сарай (дровенник). Однако при обращении в Управление Росрегистрации по РТ с целью регистрации права собственности на указанный объект недвижимости выяснилось, что невозможно зарегистрировать данное право во внесудебном порядке, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, в том числе разрешение на строительство сарая. Представитель ответчика- Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ Андреева И.Е. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме против удовлетворения исковых требований Набиуллиной Р.М. не возражала, просила дело рассмотреть без ее участия. Представитель ответчика – глава Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Нафикова Л.Г. в судебное заседание не явилась, в отзыве против удовлетворения исковых требований Набиуллиной Р.М. не возражала, просила дело рассмотреть без ее участия. Выслушав участников процесса, исследовав представленные документы, суд считает исковые требования в части признания права собственности на гараж обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст.218 ГК РФ право собственности возникает по основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с требованиями ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ установлено, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. В данном случае истица с 1991 года до настоящего времени, то есть более 15 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истицы, письменными материалами дела. Сарай построен истицей во дворе своего дома по письменному разрешению Совета сельского поселения, однако данный документ не сохранился. В настоящее время Набиуллиной Р.М необходимо зарегистрировать право собственности на сарай (дровенник). В связи с утратой правоустанавливающих документов необходимо признание права собственности судом. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности Набиуллиной Р.М. на здание сарая, расположенного по адресу: <адрес>, №. Набиуллина Р.М. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Набиуллиной Р.М. удовлетворить. Признать за Набиуллиной Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на сарай (дровенник), расположенный по адресу: <адрес>, №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ. Председательствующий судья Ризванова Л.А.