Гражданское дело № 2-27(2012) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 февраля 2012 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф., с участием истицы Ахметовой Р.Г., третьих лиц Ахметовой Э.Р., Закиевой Э.Р., Ахметова Э.Р., при секретаре Апанаевой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой Р.Г. к исполнительному комитету Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьим лицам Ахметову Э.Р., Ахметовой Э.Р., Закиевой Э.Р. о признании наследственным имуществом, УСТАНОВИЛ: Ахметова Р.Г. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО4. После его смерти открылось наследство, включая земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками по указанному адресу не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до ДД.ММ.ГГГГ. Имеется только запись в похозяйственной книге Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. ФИО5 просит признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО4 В судебном заседании истица Ахметова Р.Г. требования поддержала. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО4 Наследниками ФИО4 кроме нее являются дети: Ахметов Э.Р., Ахметова Э.Р., Закиева Э.Р. После смерти мужа открылось наследство, включая земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. Дом принадлежал мужу на праве собственности, имеется запись в похозяйственной книге в сельсовете. Другие правоустанавливающие документы на домовладение не сохранились. Просит признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО4 Представитель ответчика исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает. Третье лицо Ахметов Э.Р. в судебном заседании против удовлетворения заявления не возражал, изложенные обстоятельства подтвердил. Кроме того, пояснил, что от наследства отца он не отказывается и намерен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Третье лицо Ахметова Э.Р. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражала. Пояснила, что она от принятия наследства после смерти отца отказывается. Третье лицо Закиева Э.Р. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражала. Пояснила, что она от принятия наследства после смерти отца отказывается. Судом исследованы следующие документы: копия паспорта ФИО5 (л.д. 6), свидетельство о смерти ФИО4 (л.д. 7), свидетельство о заключении брака между ФИО4 и ФИО7 (л.д. 8); справка о составе семьи ФИО5 (л.д. 9), письмо нотариуса (л.д. 11), выписки из похозяйственной книги № Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО4 принадлежали земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 12,13), государственный акт на право собственности на землю на имя ФИО4 (л.д. 14-15), технический паспорт жилого дома (л.д. 16-20). Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО4 была произведена ДД.ММ.ГГГГ Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО4 была произведена также в похозяйственной книге Терсинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО4 в 1997 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Терсинского сельского поселения о принадлежности ФИО4 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Ахметова Р.Г. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ахметовой Р.Г. удовлетворить. Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца через районный суд. Председательствующий судья Галявиева А.Ф.