Гражданское дело № 2-45(2012) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 января 2012 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Ризвановой Л.А., с участием представителя истицы Гараевой А.Ф., третьего лица Исламгараева Ф.Ф., при секретаре Закировой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламгараевой Н.М. к исполнительному комитету Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с исковым заявлением о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После смерти мужа открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2. Истица Исламгараева Н.М. в судебное заседание не явилась в связи с болезнью. В судебном заседании представитель истицы Гараева А.Ф. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1. Дом по адресу: <адрес> они с мужем купили в 1961 году. Земельный участок и жилой дом по указанному адресу зарегистрированы в похозяйственной книге сельского поселения. Муж истицы умер, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом в соответствующих органах. Кроме истицы наследником после смерти ФИО1 является ее сын ФИО4 Ф.Ф.. После смерти ФИО1 истица и ее сын продолжают проживать в его доме. Просила признать наследственным имуществом земельный участок по указанному адресу и расположенный на нем жилой дом с постройками. Представитель ответчика- исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ З.Р. Нуриев в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому против исковых требований Исламгараевой Н.М. не возражал, просил дело рассмотреть без его участия. Третье лицо ФИО4 Ф.Ф. в судебном заседании с исковым заявлением согласился, пояснил, что истица Исламгараева Н.М.- его мать, а умерший ФИО15.- его отец. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца остался дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Указанный дом родители построили сами. Дом и земельный участок зарегистрированы в похозяйственной книге сельского поселения на имя отца. После смерти отца он и его мать продолжают проживать в указанном доме. Судом исследованы следующие документы: отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, копия свидетельства о смерти ФИО1, копия паспорта Исламгараева Н.М., копия свидетельства о рождении ФИО1, выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № Кичкетанского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на жилой дом и на земельный участок по адресу: <адрес>, справка исполнительного комитета Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в том, что ФИО4 Ф.И. по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с ним зарегистрированы и проживали жена Исламгараева Н.М. и сын ФИО9, копия техпаспорта на жилой дом, копия доверенности Исламгарева Н.М., отзыв руководителя исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Нуриева З.Р. на исковое заявление Исламгараевой Н.М.. Выслушав представителя истицы, третье лицо, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствии с выписками за № из похозяйственной книги, выданными ДД.ММ.ГГГГ Кичкетанским сельским поселением Агрызского муниципального района РТ, земельный участок и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрированы в похозяйственной книге № Совета Кичкетанского сельского поселения Агрызского района РТ за ФИО2 на праве личной собственности в 1997 году. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством. Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1997 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Кичкетанского сельского поселения о принадлежности ФИО11 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исламгараева Н.М. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Исламгараевой Н.М. удовлетворить. Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ. Председательствующий судья Ризванова Л.А.