гражданское дело № 2-174/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 февраля 2011 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф., с участием истицы Андреевой Н.С., представителя ответчика Панкова А.Л., при секретаре Апанаевой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Н.С. к исполнительному комитету муниципального образования «Город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ о признании недвижимого имущества наследственным, УСТАНОВИЛ: Андреева Н.С. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство, включая земельный участок с расположенным на нем садовым домом по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и садовый домик не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. На земельный участок имеется государственный акт на право собственности на землю. Истица просит признать земельный участок с расположенным на нем садовым домом по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1 В судебном заседании истица Андреева Н.С. иск поддержала. Пояснила, что она оформляют наследственные права после смерти мужа. После его смерти осталось наследство, включая земельный участок с расположенным на нем садовым домом по адресу: <адрес>. Земельный участок под сад-огород был выделен мужу на основании постановления исполкома Агрызского городского Совета н/д от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем свидетельствует государственный акт на право собственности на землю. Регистрационное удостоверение отсутствует. Муж владел и пользовался данным имуществом на праве собственности. Эти обстоятельства препятствуют оформлению наследственных прав на указанное имущество. Просит требования удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ Панков А.Л. в судебном заседании исковые требования Андреевой Н.С. признал в полном объеме. В обоснование иска в суд представлены, следующие документы: письмо нотариуса; государственный акт на право собственности на землю; свидетельство о смерти ФИО1; свидетельство о браке между ФИО1 и ФИО6; справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 на праве личной собственности имеет земельный участок общей площадью 0,06 га и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>; кадастровый план земельного участка; копия паспорта Андреевой Н.С.; технический паспорт садового дома. Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества. Юридическое признание государством права на недвижимое имущество, которые возникли на основании закона до вступления в силу и не требовали регистрации до изменений в гражданском законодательстве, прямо следует из положений ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст. 4 ГК РФ. Из пояснений истицы и справки от 1 сентября 2009 года, выданной председателем правления СНО «товарищество им. 50-летия Октября», следует, что ФИО1 на праве личной собственности имеет земельный участок общей площадью 0,06 га и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>. Муж истицы ФИО1 владевший и пользовавшийся данным недвижимым имуществом на праве собственности, умер в 2011 году, не успев зарегистрировать право собственности на него. Регистрация садового дома за ФИО1 не была произведена в соответствии с действовавшим законодательством, то есть регистрация садового дома в бюро технической инвентаризации отсутствовала. Однако судом установлено, что ФИО1 владел и пользовался данным имуществом на праве собственности. Постановлением Исполкома Агрызского горсовета н/д ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, на основании которого выдан государственный акт на землю за № ГА-РТ-01-22-004226, в соответствии с которым ему передан в собственность земельный участок площадью 0,0612 гектаров. Государственный акт является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ», Постановлением СМ РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении формы государственного акта на праве собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие прав на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Ответчик исполнительный комитет муниципального образования «Город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ иск признал в полном объеме. В данном случае, в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход данного права, в частности на основании наследования. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. Истица доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Андреевой Н.С. удовлетворить. Признать за Андреевой Н.С. право на наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать земельный участок с расположенным на нем садовым домом, по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий судья Галявиева А.Ф.