Подлинник гражданское дело № 2-156/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 февраля 2012 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р., с участием истицы Липчан Л.В., при секретаре Рахматуллиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липчан Л.В. к Исполнительному комитету Сарсак- Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьим лицам Константинову О.В., Яковлевой Т.В., Хамитовой В.В. о признании права на наследство и признании наследственным имуществом. У С Т А Н О В И Л: Липчан Л.В. обратилась в суд, о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка ФИО2. По день смерти она постоянно проживала и являлась собственником жилого дома с постройками, пристройками и земельным участок, по адресу: <адрес>. После смерти бабушки открылось наследство в виде вышеуказанного домовладения и земельного участка. Вышеуказанном доме после смерти ФИО2 проживает истица, пользуется земельным участком. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истец просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти бабушки. В судебном заседании Липчан Л.В. исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка ФИО2. После смерти бабушки открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Нотариус истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет. Представитель Исполнительного комитета Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Липчан Л.В. без его участия. В удовлетворении иска не возражал. Третьи лица Константинов О.В., Яковлева Т.В., Хамитова В.В. на судебное заседание не явились, представили суду заявления об отказе от наследства. В обоснование иска Липчан Л.В. суду представлены следующие документы: письменным отказом нотариуса в совершении нотариального действия; копией свидетельства о смерти ФИО11; копией свидетельства о смерти ФИО2; копией паспорта Липчан Л.В.; извещением об отказе во внесении изменений в запись акта о рождении ФИО7; копией свидетельства о заключении брака между ФИО8 и Константиновой Л.В.; копией свидетельства о рождении Константиновой Л.В.; копией свидетельства о заключении брака между ФИО10 и ФИО7; копией свидетельства о рождении ФИО7; выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 домовладения и земельного участка, справкой ИК Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти постоянно проживала по адресу: <адрес> совместно с ней зарегистрированных не было; справкой ИК Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти постоянно проживала по адресу: <адрес> совместно с ней и проживали её мать ФИО2 и сын Константинов О.В.; копией технического паспорта на жилой дом; отзывом ИК Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Касьянова А.В. на исковое заявление Липчан Л.В.; заявлениями Константинова О.В., Яковлевой Т.В., Хамитовой В.В. об отказе от наследства. Выслушав истицу и исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Сарсак-Омгинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Сарсак-Омгинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО2 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № Исполнительного комитета Сарсак-Омгинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ г. Советом Сарсак-Омгинского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок, возникло у ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Сарсак-Омгинского сельского поселения о принадлежности ФИО2 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Липчан Л.В. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Липчан Л.В. удовлетворить. Признать земельный участок и жилой дом с постройками, пристройками, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> наследственным имуществом после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня вынесения через Агрызский районный суд. Председательствующий судья: Зарипов А.Р.