Гражданское дело № 2-101(2012) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 января 2012 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф., с участием истицы Латиповой Ч.Х., при секретаре Апанаевой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латиповой Ч.Х. к исполнительному комитету Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом, УСТАНОВИЛ: Латипова Ч.Х. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство, включая земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежало мужу ФИО2 – ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ совершил в пользу ФИО2 завещание. После смерти мужа ФИО2 наследство не оформила. В настоящее время истице, как единственной наследнице ФИО2 необходимо оформить свои наследственные права. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни ФИО3 право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками по указанному адресу не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 года. Имеется только запись в похозяйственной книге Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Латипова Ч.Х. просит признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО3 В судебном заседании истица Латипова Ч.Х. требования поддержала. Пояснила, что после смерти матери открылось наследство, включая земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. Дом принадлежал мужу матери ФИО3, который при жизни совершил в пользу матери завещание. ФИО3 владел и пользовался указанным недвижимым имуществом на праве собственности, имеется запись в похозяйственной книге в сельсовете. Другие правоустанавливающие документы на домовладение не сохранились. Просит признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО3 Представитель ответчика исполнительного комитета Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает. Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она была знакома с ФИО2 с 1962 года. Латипова Ч.Х. приходится ФИО2 родной дочерью. Муж ФИО2 владел и пользовался земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>. После его смерти наследство приняла его жена ФИО2 Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса; свидетельство о смерти ФИО2; свидетельство о рождении ФИО9, где в графе мать указана ФИО2; свидетельство о заключении брака между ФИО10 и ФИО11; свидетельство о рождении ФИО2; свидетельство о расторжении брака между ФИО12 и ФИО11; выписки из похозяйственной книги № 2 Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО3 принадлежали земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>; справка о составе семьи; кадастровый паспорт земельного участка; завещание; техпаспорт на домовладение; свидетельство о смерти ФИО3. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО3 была произведена ДД.ММ.ГГГГ Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО3 была произведена также в похозяйственной книге Салаушского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО3 в 1996 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Салаушского сельского поселения о принадлежности ФИО3 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: РТ, Агрызский район, с. Салауши, ул. Пионерская, д. 25 на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Латипова Ч.Х. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Латиповой Ч.Х. удовлетворить. Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий судья Галявиева А.Ф.