Гражданское дело № 2-217(2012) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 февраля 2012 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф., при секретаре Апанаевой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мачутова Н.А. к исполнительному комитету Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании недвижимого имущества наследственным, УСТАНОВИЛ: Мачутов Н.А. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. В настоящее время истцу необходимо оформить свои наследственные права. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. Имеется только запись в похозяйственной книге Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Мачутов Н.А. просит признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО2 В судебное заседание истец Мачутов Н.А. не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковое заявление поддерживает. Представитель ответчика исполнительного комитета исполнительного комитета Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Шамеев В.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении искового заявления не возражает. Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса; свидетельство о смерти ФИО1; свидетельство о рождении ФИО2; справка о том, что ФИО1 по день смерти проживал по адресу: РТ, <адрес>, совместно с ним проживал его сын ФИО2 совместно со своей семьей; выписки из похозяйственной книги № Бимского сельского поселения о том, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>; технический паспорт жилого дома; кадастровый паспорт земельного участка. Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в 1983 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО1 была произведена также в похозяйственной книге Бимского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО1 в 1983 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Бимского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: РТ, <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Мачутов Н.А. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мачутова Н.А. удовлетворить. Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца через районный суд. Председательствующий судья Галявиева А.Ф.