Подлинник гражданское дело № 2-254/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 марта 2012 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р., с участием истицы Азиевой Г. В., третьего лица Азиева И.В., при секретаре Рахматуллиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Азиевой Г.В. к исполнительному комитету Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьему лицу Азиеву Ильнуру Вазилевичу о признании наследственным имуществом, УСТАНОВИЛ: Азиева Г.В. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. После смерти её отца открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти отца. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти отца. В судебном заседании истица исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. После смерти её отца открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Нотариус истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет. Глава Исполнительного комитета Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Харасова М.М. на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Азиевой Г.В. без их участия. В удовлетворении иска не возражал. Третье лицо Азиев И.В. против удовлетворения иска Азиевой Г.В. не возражал. Судом исследованы следующие документы: письменный отказ нотариуса; копия свидетельства о смерти ФИО2; копия свидетельства о рождении Азиевой Г.В.; копия свидетельства о расторжении брака; копия паспорта Азиевой Г.В.; выписки из похозяйственной книги ИК Табарлинского сельского поселения Агрызского района о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>; распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении местоположения земельного участка, расположенного на территории Табарлинского сельского поселения; копия кадастрового паспорта здания; копия технического паспорта на жилой дом; отзыв Исполнительного комитета Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан на исковое заявление Азиевой Г.В.. Выслушав истицу, третье лицо, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Табарлинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Табарлинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО2 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № ИК Табарлинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ году Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация земельного участка за ФИО2 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством. Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Табарлинского местного самоуправления сельского поселения о принадлежности ФИО2 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Азиева Г.В. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Азиевой Г.В. удовлетворить. Признать земельный участок и жилой дом с постройками расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня вынесения через районный суд. Председательствующий судья Зарипов А.Р.