Гражданское дело № 2-384(2012) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 мая 2012 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Ризвановой Л.А., с участием истицы Некрасовой И.А., при секретаре Закировой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой И.А. к исполнительному комитету Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с исковым заявлением о том, что 26 ноября 2011 года умерла ее мать ФИО9. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1. В судебном заседании истица Некрасова И.А. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. Дом был куплен родителями ДД.ММ.ГГГГ. Дом и земельный участок были зарегистрированы на имя мамы в похозяйственной книге сельского поселения. В наследственном доме проживает ее брат ФИО7. Всего их в семье было 5 детей. Она является наследницей по завещанию. Просила признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом по указанному адресу наследственным имуществом. Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Нуриев З.Р. в судебное заседание не явился, в отзыве против удовлетворения искового заявления Некрасовой и.А. не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Михеев Ю.А. в судебном заседании с иском Некрасовой И.А. согласился, пояснил, что истица- его сестра. Дом по адресу: <адрес> был куплен родителями в 1970 году. В настоящее время он один проживает в указанном доме. Дом и земельный участок были зарегистрированы на имя мамы в похозяйственной книге сельского поселения. Судом исследованы следующие документы: отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, свидетельство о смерти ФИО1, свидетельство о рождении ФИО5, паспорт Некрасовой И.А., копия справки исполкома Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в том, что ФИО1 постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> совместно с ней проживал сын ФИО7, выписки №№,221 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № Совета Кичкетанского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Выслушав истицу, третье лицо, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствии с выписками за № из похозяйственной книги, выданными ДД.ММ.ГГГГ Кичкетанским сельским поселением Агрызского муниципального района РТ, земельный участок и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрированы в похозяйственной книге № Совета Кичкетанского сельского поселения Агрызского района РТ за ФИО1 на праве личной собственности в 1997 году. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством. Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на дом и на земельный участок возникло у ФИО10. в 1997 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Кичкетанского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Некрасова И.А. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Некрасовой И.А. удовлетворить. Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Агрызский районный суд РТ. Председательствующий судья Ризванова Л.А.