Гражданское дело № 2-428(2012)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,

с участием истицы Асылгараевой К.Н.,

при секретаре Апанаевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аслгараевой К.Н., действующей в интересах Асылгараевой А.М. к исполнительному комитету Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьему лицу нотариусу Агрызского нотариального округа Кузиковой Л.Г. о признании права на наследство и признании недвижимого имущества наследственным,

УСТАНОВИЛ:

Асылгараева К.Н. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2 – отец ее дочери Асылгараевой А.М.. После смерти ФИО2 открылось наследство, включая земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, а также долю в квартире по адресу: <адрес> Другие дети ФИО2 – Асылгараева Г.М. и Ризванова (Асылгараева) Л.М. от наследства отказались. В настоящее время ФИО5, как единственной наследнице необходимо оформить свои наследственные права. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками по указанному адресу не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 года. Имеется только запись в похозяйственной книге Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Асылгараева К.Н. просит признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2 и признать за Асылгараевой А.М. право на наследство после ФИО2

В судебном заседании истица Асылгараева К.Н., действующая по доверенности в интересах Асылгараевой А.М. исковые требования поддержала. Пояснила, что после смерти мужа ФИО2 открылось наследство, включая земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, а также долю в квартире по адресу: <адрес>. Жилой дом был построен ФИО2 в 1985 году и право собственности было зарегистрировано в похозяйственной книге в сельсовете. Земельный участок был предоставлен на основании постановления Красноборского сельского Совета. Наследство после смерти ФИО2 принимает дочь Асылгараева А.М. Другие дочери Асылгараева Г.М. и Ризванова Л.М. от наследства отказались.

Представитель ответчика исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ А.Н. Лазарев в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Третьи лица Асылгараева Г.М., Ризванова (Асылгараева) Л.М. в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Третье лицо нотариус Агрызского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса; свидетельство о заключении брака между ФИО3; выписки из похозяйственной книги № 1 Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО2 принадлежали земельный участок и жилой дом по адресу: РТ, <адрес>; договор на передачу жилого помещения в собственность граждан; государственный акт на право собственности на землю; техпаспорт на домовладение; копия решения Агрызского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт принадлежности ФИО2 госакта; кадастровый паспорт земельного участка.

Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена ДД.ММ.ГГГГ Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО2 была произведена также в похозяйственной книге Красноборского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО2 в 1992 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Красноборского сельского поселения о принадлежности ФИО2 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Асылгараева К.Н. ФИО20. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Асылгараевой К.Н. удовлетворить.

Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Асылгараевой А.М. право на наследство после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через районный суд.

Председательствующий судья Галявиева А.Ф.