Гражданское дело №(2012)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2012 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

с участием истицы Камалиевой Р.Г.,

при секретаре Закировой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалиевой Р.Г. к исполнительному комитету Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Камалиева Р.Г. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. На момент смерти ФИО2 проживал по адресу: РТ, <адрес>. По указанному адресу после смерти мужа открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и на земельный участок по указанному адресу. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти мужа и признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО2.

Истица Камалиева Р.Г. в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. После смерти мужа открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельным участком, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. Дом они построили на предоставленном им в 1991 году земельном участке. В указанном доме они с мужем проживали с 1997 года. Истица является единственной наследницей после смерти мужа. Ее дети от принятия наследства после смерти отца отказались. Земельный участок и жилой дом были зарегистрированы на имя ФИО2 в похозяйственной книге сельского поселения. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти мужа. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на жилой дом и на земельный участок не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Нурмухаметов Р.А. в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения искового заявления не возражал.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что истица- жена его двоюродного брата ФИО2, умершего в 2011 году. После смерти брата открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: РТ, <адрес>. Дом они построили с мужем в 90-е годы и проживали в указанном доме с момента постройки.

Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО2, копия техпаспорта на жилой, свидетельство о заключении брака между КамалиевымР.И. и ФИО8, справка исполнительного комитета Кучуковского сельского посления Агрызского муниципального района РТ в том, что ФИО2 проживал и был зарегистрирован совместно с женой ФИО1 и детьми ФИО3 и ФИО3 по адресу: РТ, <адрес>, заявлениями ФИО3 и ФИО4 об отказе от принятия наследства, выписки №№,67 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № Совета Кучуковского сельского поселения о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, письмо нотариуса об отказе в совершении нотариальных действий, отзыв от исполкома Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление ФИО1.

Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, показания свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.

Согласно выпискам за №№ 66,67 от 24 апреля 2012 года из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ №3 на праве личной собственности за ФИО2 в 1996 году.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация земельного участка за ФИО2 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО2 в 1996 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Кучуковского сельского поселения о принадлежности ФИО2 земельного участка и жилого дома с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Камалиева Р.Г. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Камалиевой Р.Г. удовлетворить.

Признать за Камалиевой Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.

Председательствующий судья Ризванова Л.А.