Гражданское дело № 2-500(2012) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 июня 2012 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Ризвановой Л.А., с участием истицы Гатауллиной Л.М., при секретаре Закировой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатауллиной Л.М. к исполнительному комитету Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом, УСТАНОВИЛ: Гатауллина Л.М. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. На момент смерти ФИО1 проживала по адресу: РТ, <адрес>. По указанному адресу после смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома. ФИО2 является единственной наследницей, претендующей на наследство после смерти матери. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти матери и признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1. Истица Гатауллина Л.М. в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельным участком, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. Дом был построен родителями в 1966 году. Истица является единственной наследницей после смерти ФИО1. Ее сестра от принятия наследства после смерти матери отказалась. Земельный участок и жилой дом были зарегистрированы на имя ФИО1 в похозяйственной книге сельского поселения. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти своей матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на жилой дом и на земельный участок не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме. Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Юсупов Ф.М. в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения искового заявления не возражал. Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что истица- его жена. Он знает ее с детства. Они вместе учились в школе. Ее мать ФИО1 умерла в 2007 году. Дом, в котором они с женой проживают в настоящее время, принадлежал ее родителям. Родители жены построили дом в 1966 году. Сестра жены от принятия наследства отказалась. Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1, копия техпаспорта на жилой, свидетельство о заключении брака между ФИО5 и Валеевой Л.М., свидетельство о рождении Валеевой Л.М., заявление ФИО6 о непринятии наследства, справка исполкома Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 по день смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> совместно с ней зарегистрирована дочь ФИО7, выписки №№,300 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № Совета Девятернинского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, письмо нотариуса об отказе в совершении нотариальных действий, отзыв от исполкома Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление ФИО2. Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права. Согласно выпискам из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на праве личной собственности за ФИО1 в 1997 году. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством. Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1997 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Новобизякинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилых домов с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Гатауллина Л.М. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Гатауллиной Л.М. удовлетворить. Признать за Гатауллиной Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ. Председательствующий судья Ризванова Л.А.