Гражданское дело № 2-508 (2012)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2012 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

с участием истца Кабирова Ф.А.,

при секретаре Закировой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабирова Ф.А. к исполнительному комитету Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьему лицу- нотариусу нотариального округа Агрызского муниципального района РТ Кузиковой Л.Г. о включении в состав наследства земельного участка и жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Кабиров Ф.А. обратился в суд с исковым заявлением о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: РТ, <адрес>. Истец является единственным наследником, претендующим на наследство после смерти отца. Другие наследники- его сестра ФИО4 и брат ФИО1 от принятия наследства отказались. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании истец Кабиров Ф.А. исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: РТ, <адрес>. Он является единственным наследником после смерти отца. Его сестра ФИО4 и брат ФИО1 от принятия наследства отказались. Указанный дом отец построил в 1961 году и проживал в нем по день смерти. Дом был зарегистрирован в похозяйственной книге сельского поселения на имя отца.

Представитель ответчика- руководитель исполнительного комитета Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Муллахметов Г.Г. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому против исковых требований Кабирова Ф.А. не возражал, просил дело рассмотреть без его участия.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истец- ее муж. Она с ним в браке состоит с 1978 года. Отец мужа ФИО1 умер в 2011 году. После его смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка по адресу: РТ, <адрес>. До самой смерти родители мужа проживали в этом доме. Дом построил отец. Сестра и брат мужа на наследственное имущество не претендуют.

Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1, свидетельство о рождении Кабирова Ф.А., письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, выписки за №,369 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № Старосляковского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на жилой дом и на земельный участок по адресу: РТ, <адрес>, копия техпаспорта на жилой дом, копии заявлений ФИО4 и ФИО7 об отказе от принятия наследства, копия паспорта Кабирова Ф.А., копия справки Старосляковского сельского поселения о том, что ФИО1 был зарегистрирован и проживал по день смерти по адресу: РТ, <адрес>, отзыв руководителя исполнительного комитета Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Кабирова Ф.А..

Выслушав истца, исследовав представленные суду документы, показания свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.

Согласно выпискам из похозяйственной книги сельского поселения жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге Старосляковского сельского поселения на праве собственности за ФИО1 в 1997 году.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация земельного участка и жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1997 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Старосляковского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Кабиров Ф.А. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кабирова Ф.А. удовлетворить.

Включить земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд РТ.

Судья Ризванова Л.А..