Подлинник гражданское дело № 2-131
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истца Шарифуллина Т.С.,
третьего лица Галиевой З.С.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Шарифуллина Т.С. к исполнительному комитету Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьим лицам Шарифуллину Д.С., Галиевой З.С. о признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Шарифуллин Т.С. обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После смерти его отца открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти ФИО2 кроме истца являются его брат Шарифуллин Д.С. и сестра Галиева З.С.. В настоящее время истец обратился к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти отца. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было устно отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истец просит включить земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после ФИО2.
В судебном заседании истец исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После смерти его отца открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариус истцу устно отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.
Представитель ответчика- глава исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Нафикова Л.Г. на судебное заседание не явилась, в отзыве против удовлетворения искового заявления Шарифуллина Т.С. не возражала и просила рассмотреть дело без её участия.
Третье лицо Галиева З.С. против удовлетворения иска не возражала. Пояснила, что истец его брат. ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. Домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали на праве собственности её отцу.
Третье лицо Шарифуллин Д.С. на судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении иска не возражал.
Судом исследованы следующие документы: копия свидетельства о смерти ФИО2; копии свидетельства о рождении Шарифуллина Т.С., Шарифуллина Д.С., Шарифуллиной З.С.; копия свидетельства о заключении брака между ФИО8 И Шарифуллиной З.С.; копии паспорта Шарифуллина Т.С., Шарифуллина Д.С., Галиевой З.С.; выписки из похозяйственной книги ИК Терсинского сельского поселения <адрес> о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>; копия справки исполкома Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в том, что действительно ФИО2 постоянно проживал по день смерти по адресу: <адрес>.; копия техпаспорта на жилой дом, копия кадастрового паспорта земельного участка; копия кадастрового паспорта здания; отзыв исполкома Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Шарифуллина Т.С..
Выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Терсинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Терсинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО2 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № ИК Терсинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ году Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация земельного участка за ФИО2 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на дом возникло у ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Терсинского местного самоуправления сельского поселения о принадлежности ФИО2 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Шарифуллин Т.С. доказал обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шарифуллина Т.С. удовлетворить.
Включить земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Зарипов А.Р.