Подлинник гражданское дело № 2-222/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истицы Иштугановой Г.Ш.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иштугановой Г.Ш. к ИК Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом.
У С Т А Н О В И Л:
Иштуганова Г.Ш. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж – ФИО1. На момент смерти мужа они совместно проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом, и земельный участок, на котором расположен дом, принадлежали на праве собственности покойному мужу истицы. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом. В настоящее время истица оформляет наследство, открывшееся после смерти мужа. Истица является единственной наследницей по закону первой очереди на указанное наследственное имущество. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти мужа.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж – ФИО1. На момент смерти мужа они совместно проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Нотариус истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками наследственным имуществом после смерти мужа.
Представитель ответчика ИК Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Иштугановой Г.Ш. без их участия. В удовлетворении иска не возражал.
В обоснование иска Иштугановой Г.Ш. суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса (л.д.6); копия свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.7); копия свидетельства о заключении брака между ФИО1 и Альматовой Г.Ш. (л.д.8); выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 земельного участка и домовладения (л.д.9,10); справка ИК Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что по день смерти ФИО1 проживал по адресу: <адрес> совместно с ним проживала и продолжает проживать в данном хозяйстве его жена Иштуганова Г.Ш. (л.д.11); копия технического паспорта жилого дома (л.д. 12-14), копия кадастрового паспорта земельного участка (л.д.15-16); копия доверенности (л.д. 17); отзыв Исполнительного комитета Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (л.д.19).
Выслушав истицу и исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Бимского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Бимского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № ИК Бимского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в № г. Советом Бимского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, а на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Бимского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дом с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Иштуганова Г.Ш. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Иштугановой Г.Ш. удовлетворить.
Признать земельный участок и жилой дом с постройками, пристройками расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через районный суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.