Подлинник гражданское дело № 2-240/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истца Гатауллиной А.Ф.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатауллиной А.Ф. к Исполнительному комитету Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом и признании права на наследство.
У С Т А Н О В И Л:
Гатауллина А.Ф. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1, с которым она состояла в официальном браке и совместно проживала с ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти мужа они проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом, и земельный участок, на котором расположен дом, принадлежали на праве собственности покойному мужу. Истица проживает по вышеуказанному адресу по настоящее время. После смерти мужа открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома. Истица является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти мужа. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти мужа, признать за ней право на наследство.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1. После смерти её мужа открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариус истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.
Глава Исполнительного комитета Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Шакиров Ф.М. на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Валиева Р.Р. без их участия. В удовлетворении иска не возражал.
В обоснование иска истицей суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса (л.д.9); копия свидетельства о смерти ФИО1 (л.д. 8); копии свидетельства о рождении Губаевой А.Ф., ФИО1 (л.д.7, 10); копия свидетельства о заключении брака между ФИО1 и Губаевой А.Ф. (л.д.7); копия паспорта Гатауллиной А.Ф. (л.д.10); выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 домовладения и земельного участка (л.д.22,23); копия кадастрового паспорта здания (л.д.11); копия кадастрового паспорта земельного участка (л.д.12-13); копия технического паспорта на жилой дом (л.д.14-15); копия распоряжения № об уточнении местоположения земельного участка, расположенного на территории Кудашевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16); копия государственного акта (л.д.17); отзыв Исполнительного комитета Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан на исковое заявление Гатауллиной А.Ф. (л.д. 19).
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Кудашевского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Кудашевского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № Исполнительного комитета Кудашевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ. Советом Кудашевского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Кудашевского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истица доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гатауллиной А.Ф. удовлетворить.
Признать земельный участок и жилой дом с постройками расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Гатауллиной А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.