Гражданское дело № 2-402(2011)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
с участием истца Ногуманова Р.Р.,
при секретаре Апанаевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ногуманова Р.Р. к исполнительному комитету Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После смерти отца открылось наследство, включая жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до ДД.ММ.ГГГГ. Имеется только запись в похозяйственной книге № Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Истец просит признать за ними право на наследство после смерти Ногуманова Р.Р., признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом.
В судебном заседании истец Ногуманов Р.Р. иск поддержал в полном объеме. Пояснил, что после смерти отца остался земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество завещано отцом ему. Жилой дом был приобретен родителями в 1986 году, и право собственности было зарегистрировано на имя отца в похозяйственной книге в сельсовете. Другие правоустанавливающие документы на домовладение не сохранились. Отец владел и пользовался данным имуществом на праве собственности. Мать от наследства отказалась.
Представитель ответчика исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса, свидетельство о смерти ФИО1, свидетельство о рождении Ногуманова Р.Р., свидетельство о заключении брака между ФИО1 и ФИО4, копия паспорта Ногуманова Р.Р., свидетельство о праве собственности на земельную долю, завещание, кадастровый паспорт земельного участка, техпаспорт на домовладение, распоряжение № Главы Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ об изменении адресного номера, выписки из похозяйственной книги № ИК Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.
Выслушав заявителя, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ гола «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за Ногумановым Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за Ногумановым Р.Р. была произведена в 1997 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация права собственности на земельный участок на имя Ногуманова Р.Р. была произведена также в похозяйственной книге Кичкетанского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у Ногуманова Р.Р. в 1997 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги № Кичкетанского сельского поселения о принадлежности Ногуманову Р.Р. земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истец доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ногуманова Р.Р. удовлетворить.
Признать за Ногумановым Р.Р. право на наследство после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.