гражданское дело № 2-349
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием истицы Коноваловой Л.В.,
при секретаре Никоновой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Коноваловой Л.В. к исполнительному комитету Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Коновалова Л.В. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. На момент смерти ФИО1 проживала по адресу: <адрес> По указанному адресу после смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1.
В судебном заседании истица Коновалова Л.В. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ее мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери остался жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Дом мать купила более 40 лет назад. Дом и земельный участок были зарегистрированы на маму в похозяйственной книге сельского поселения. Истица фактически приняла наследство после смерти мамы. Она вместе со своим сыном смотрит за домом, пользуется земельным участком, сажает огород, следит да сохранностью принадлежавшего маме имущества. Кроме этого, она несет все расходы на содержание дома. Она у матери единственная дочь. Других наследников у матери нет.
Представитель ответчика- руководитель исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Лазарев А.Н. в судебное заседание не явился, в отзыве против удовлетворения искового заявления Коноваловой Л.В. не возражал и просил рассмотреть дело без его участия.
Свидетель в судебном заседании показала, что она знакома с заявительницей ФИО6 уже давно. Она жила в <адрес> с мая 1976 года по 2001 год по соседству с ФИО6. Мать заявительницы ФИО2 она знала. ФИО2 умерла в 1997 году. Заявительница- единственная дочь ФИО1. Других детей у нее не было. ФИО1 всю жизнь проживала в <адрес>. Дом принадлежал ФИО1. Она его купила. После смерти ФИО1 в доме проживал сын заявительницы. ФИО6 и ее сын присматривают за домом, сажают огород.
Судом исследованы следующие документы: копия свидетельства о смерти ФИО1, копия свидетельства о рождении ФИО2, копия свидетельства о заключении брака между ФИО6 и ФИО2, справка № от ДД.ММ.ГГГГ в том, что умершая ФИО1 по день смерти проживала по адресу: <адрес>, выписки №, № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет № Совета Красноборского местного самоуправления о принадлежности ФИО1 на праве собственности земельного участка и жилого дома с надворными постройками, копия госакта № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей, выданного Красноборским сельским Советом на имя ФИО1, копия техпаспорта на жилой дом, копия доверенности Коноваловой Л.В., письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствии с выписками из похозяйственной книги за № от 19 ноября 2011 года, выданными Красноборским сельским поселением Агрызского муниципального района РТ, земельный участок и жилой дом с постройками зарегистрированы в похозяйственной книге Красноборского сельского поселения <адрес> РТ за ФИО1 на праве личной собственности в 1992 году.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В 1994 году комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Агрызского района РТ ФИО1 на основании постановления Красноборского сельского Совета был выдан государственный акт на землю за №, в соответствии с которым ей передан в собственность земельный участок для ведения подсобного личного хозяйства. Государственный акт является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ», Постановлением СМ РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении формы государственного акта на праве собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1992 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Красноборского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности и государственный акт на землю являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Коновалова Л.В. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Коноваловой Л.В. удовлетворить.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Ризванова Л.А.
Справка: Решение вступило в законную силу 25 апреля 2011 года