Подлинник гражданское дело № 2-321
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 апреля 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истицы Сайфутдиновой Г.М.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Сайфутдиновой Г.М. к исполнительному комитету Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Сайфутдинова Г.М. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. После смерти её отца открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истица является единственным наследниками после смерти ФИО2. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти отца. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти отца, признать за ней право на наследство.
В судебном заседании истица исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. После смерти ее отца открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариус истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.
Глава Исполнительного комитета Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Шакиров Ф.М. на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Сайфутдиновой Г.М. без их участия. В удовлетворении иска не возражал.
Судом исследованы следующие документы: письменный отказ нотариуса; копии свидетельства о смерти ФИО2, ФИО5; копия свидетельства о рождении Сайфутдиновой Г.М.; копия паспорта Сайфутдиновой Г.М..; выписки из похозяйственной книги ИК Кудашевского сельского поселения <адрес> о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>; отзыв Исполнительного комитета Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан на исковое заявление Сайфуллиной Г.М..
Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Кудашевского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Кудашевского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО2 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № ИК Кудашевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ году Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация земельного участка за ФИО2 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом на земельный участок возникло у ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Кудашевского местного самоуправления сельского поселения о принадлежности ФИО2 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Сайфутдинова Г.М. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сайфутдиновой Г.М. удовлетворить.
Признать земельный участок и жилой дом с постройками расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Сайфутдиновой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через районный суд.
Председательствующий судья Зарипов А.Р.