Гражданское дело № 2-502(2012) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 июня 2012 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Ризвановой Л.А., с участием истицы Гатауллиной Л.М., при секретаре Закировой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиуллиной Р.М. к исполнительному комитету Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом, УСТАНОВИЛ: Набиуллина Р.М. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. На момент смерти ФИО1 проживала по адресу: РТ, <адрес>. По указанному адресу после смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома. ФИО3 является единственной наследницей, претендующей на наследство после смерти матери. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти матери и признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1. Истица Набиуллина Р.М. в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельным участком, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. Дом был построен родителями в 1969 году. Сначала умер отец, через 10 дней умерла мама. Истица является единственной наследницей после смерти ФИО1. Ее сестры и братья от принятия наследства после смерти матери отказались. Земельный участок и жилой дом были зарегистрированы на имя ФИО3 в похозяйственной книге сельского поселения. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти своей матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на жилой дом и на земельный участок не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме. Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Харасов М.М. в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения искового заявления не возражал. Свидетель ФИО7. в судебном заседании показала, что проживает с истицей по соседству. Сама она проживает в д.Сукман с 1979 года. Дом по адресу: <адрес> был построен родителями истицы. Истица проживала в этом доме вместе с родителями и продолжает проживать в нем после их смерти. Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что истица- его сестра. Родители умерли два года назад. Дом по адресу РТ, <адрес>, <адрес> был построен родителями и зарегистрирован в сельсовете. Он на наследство не претендует. В доме проживает истица. Она в настоящее время занимается оформлением наследственных прав на дом и землю. Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1, свидетельство о рождении Набиуллиной Р.М., справка исполкома Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО8 по день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес> совместно с ним на момент смерти проживала и была зарегистрирована жена ФИО1, а также проживали дочь ФИО3 и внучка ФИО9, выписки №№,493 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № Совета Табарлинского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, д.Сукман, ул.К.Маркса, д.24, письмо нотариуса об отказе в совершении нотариальных действий, отзыв от исполкома Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление ФИО3. Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права. Согласно выпискам из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на праве личной собственности за ФИО1 в 1968 году и 1992 году соответственно. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством. Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1992 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Табарлинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилых домов с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Набиуллиной Р.М. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Набиуллиной Р.М. удовлетворить. Признать за Набиуллиной Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ. Председательствующий судья Ризванова Л.А.