Подлинник гражданское дело № 2-575/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июля 2012 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р., с участием истицы Патрикеевой В.В., при секретаре Рахматуллиной Р.Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Патрикеевой В.В. к исполнительному комитету Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьему лицу- нотариусу нотариального округа Агрызского муниципального района РТ о включении земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Патрикеева В.В. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит включить земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после ФИО1. В судебном заседании истица Патрикеева В.В. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После смерти матери остался дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Она является единственной наследницей после смерти ФИО1 по завещанию. Дом и земельный участок были зарегистрированы на имя матери в похозяйственной книге сельского поселения. В настоящее время она оформляет свои наследственные права после смерти матери. Представитель ответчика- руководитель исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Лазарев А.Н. в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения искового заявления Патрикеевой В.В. не возражал,. Третье лицо нотариус нотариального округа Агрызского муниципального района РТ Кузикова Л.Г. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, против удовлетворения иска не возражала. Судом исследованы следующие документы: отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, копия свидетельства о смерти ФИО1, копия свидетельства о рождении Бурдиной В.В., копия завещания, справка исполкома Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в том, что ФИО1 по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, выписки за №№ от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, Красноборского сельского поселения <адрес> о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, копия технического паспорта на жилой дом, копия кадастрового паспорта здания, копия паспорта Патрикеевой В.В., отзыв нотариуса, отзыв руководителя исполкома Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Патрикеевой В.В.. Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствии с выписками из похозяйственной книги за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Красноборским сельским поселением Агрызского муниципального района РТ, жилой дом с постройками зарегистрированы в похозяйственной книге № Красноборского сельского поселения <адрес> РТ за ФИО1 на праве личной собственности в ДД.ММ.ГГГГ году. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № Исполнительного комитета Красноборского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством. Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Красноборского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Патрикеева В.В. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Патрикеевой В.В. удовлетворить. Включить земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня вынесения через Агрызский районный суд. Председательствующий судья Зарипов А.Р.