Подлинник гражданское дело № 2-540/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2012 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р.,

с участием истицы Ахунзяновой Е.В., её представителя Гильфановой С.Г.,

при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахунзяновой Е.В. к Козину В.А., Сабировой В.В., Смирновой Н.В., ООО «Единый расчетный центр» об определении порядка владения и пользования квартирой и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ахунзянова Е.В. обратился в суд о том, что в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации Агрызского района РТ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № и в органе технической инвентаризации Агрызского района РТ ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №, была передана в общую совместную собственность ей, а также её родителям – ответчику Козину В.А. и ФИО8, квартира, состоящая из 4-х комнат, общей площадью 80,7 кв. метров, по адресу: <адрес>. Брак между Козиным В.А. и ФИО8 был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ФИО7, после заключения брака ей присвоена фамилия «Ахунзянова». ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО8 являются её дети: истица, Сабирова В.В., Смирнова Н.В.. В марте 2009 года они подали заявление о принятии наследства и свои наследственные права на данный момент не оформили.

В настоящее время истица желает определить порядок владения и пользования квартирой и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «ЕРЦ», в виду того, что жилое помещение имеет значительную площадь, его владельцами являются несколько лиц, которые не ведут между собой общее хозяйства, имеют раздельный бюджет, обладают неравными долями в праве на жилое помещение. Общее пользование жилым помещением и совместную оплату значительной части жилищно-коммунальных услуг считает невозможным. При этом фактически между владельцами достигнуто соглашение о порядке владения и пользования жилым помещением, однако в разделении лицевых счетов на оплату услуг ЖКХ им устно было отказано ввиду того, что жилой <адрес> включен в список домов ветхих, непригодных для проживания и подлежащих сносу.

Спорная квартира <адрес> приватизирована по договору от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому доли собственников Козина В.А., ФИО9 и Козиной (Ахунзяновой) Е.В. являются равными и составляют по 1/3 доли у каждого.

В данном случае 1/3 доля в квартире ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит вне зависимости от получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации прав её наследникам в равных долях, то есть истице, ответчицам Сабировой В.В. и ФИО8 по 1/3 доли, что составляет 1/9 долю у каждой в праве на квартиру. Таким образом, в праве владения и пользования квартирой доля истицы составляет 4/9, доля Козина В.А. 1/3, доля Сабировой В.В. - 1/9, доля Смирновой Н.В. – 1/9. Исходя из указанных долей истица просит выделить в её владение и пользование жилую комнату площадью 12,9 кв. метров и 12,0 кв. метров, выделить во владение и пользование Козину В.А. - 19,2 кв. метров, Сабировой В.В. и Смирновой Н.В. жилую комнату площадью 18,0 кв.метров в квартире по адресу: <адрес>, в совместное их пользование оставить помещения: кухню, коридор, туалет. Обязать ООО «Единый расчетный центр» производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в вышеуказанной квартире по раздельным счетам в соответствии с установленным порядком пользования квартирой.

В ходе предварительного судебного заседания истица и её представитель Гильфанова С.Г. исковые требования изменили, просили определить следующий порядок владения и пользования квартирой по адресу: <адрес>: истице – жилую комнату 12,9 кв. метров; Козину В.А. – 18,0 кв. метров и 19,2 кв. метров; Сабировой В.В. и Смирновой Н.В. – 12,0 кв. метров, в совместное их пользование оставить помещения: кухню, коридор, туалет. Обязать ООО «Единый расчетный центр» производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в вышеуказанной квартире по раздельным счетам с учетом долей собственников в общей площади жилого помещения.

Ответчики Смирнова Н.В., Сабирова В.В., Козин В.В. в судебное заседание не явились, в заявлении измененные исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ЕРЦ-Агрыз» Ахметзянов З.З. в судебное заседание не явился, в заявлении иск Ахунзяновой Е.В. просил рассмотреть без его участия. Против удовлетворения иска не возражал.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик может признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно абзацу 2 части 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Обоснованность иска подтверждается пояснениями сторон и материалами дела, поэтому суд принимает признание иска ответчиков и удовлетворяет исковые требования истицы в полном объеме.

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ахунзяновой Е.В. удовлетворить.

Определить следующий порядок владения и пользования квартирой по адресу: <адрес>:

- выделить во владение и пользование Ахунзяновой Е.В. жилую комнату площадью 12,9 кв. метров в квартире по адресу: <адрес>.

- выделить во владение и пользование Козина В.А. жилые комнаты площадью 18,0 кв. метров и 19,2 кв.метров в квартире по адресу: <адрес>.

- выделить во владение и пользование Сабировой В.В. и Смирновой Н.В. жилую комнату площадью 12,0 кв. метров в квартире по адресу: <адрес>

- оставить в совместном пользовании Ахунзяновой Е.В., Козина В.А., Сабировой В.В. и Смирновой Н.В. помещения: кухню, коридор, туалет.

Обязать ООО Единый расчетный центр» производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> по раздельным счетам с учетом долей собственников в общей площади жилого помещения: Ахунзяновой Е.В. -4/9 доли платежей, Козину В.А. 1/3 доли платежей, Сабировой В.В. -1/9 доли платежей, Смирновой Н.В. -1/9 доли платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня вынесения через Агрызский районный суд.

Судья Зарипов А.Р.