Подлинник гражданское дело № 2-698/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 августа 2012 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р., с участием представителя истицы Гимадеевой А.М. – Гиззатуллина Р.Р., при секретаре Рахматуллиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Гимадеевой А.М. к исполнительному комитету Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом, УСТАНОВИЛ: Гимадеева А.М. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла её мать ФИО1. После смерти её матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти матери. В судебном заседании представитель истицы Гиззатуллин Р.Р. исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что 14 июля 1993 года умерла мать истицы - ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> Нотариус истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет. Глава Исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО5 на судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть исковое заявление Гимадеевой А.М. без её участия. В удовлетворении иска не возражала. Судом исследованы следующие документы: письменный отказ нотариуса; копия свидетельства о смерти ФИО1; копия свидетельства о заключении брака между ФИО6 и ФИО1; копия паспорта Гимадеевой А.М.; копия свидетельства о заключении брака между ФИО7 и ФИО8; выписки из похозяйственной книги ИК Терсинского сельского поселения Агрызского района о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>; отзыв Исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан на исковое заявление Гимадеевой А.М.. Выслушав представителя истицы, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права. В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № 234 от 16 марта 2012 года, выданной ИК Терсинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Терсинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 1 января 1992 года. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге ИК Терсинского сельского поселения от 1 января 1992 года. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в 1992 году Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством. Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1992 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Терсинского местного самоуправления сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Гимадеева А.М. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Гимадеевой А.М. удовлетворить. Признать земельный участок и жилой дом с постройками расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня вынесения через районный суд. Председательствующий судья Зарипов А.Р.