подлинник гражданское дело № 2-587/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Агрыз РТ 18 сентября 2012 года

Агрызский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Зарипова А.Р.,

с участием представителя истица Сибгатуллина К.С- Мухаметшина И.И., представителя муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ Панкова А.Л.,

при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибгатуллина К.С. к муниципальному образованию «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ о признании права собственности на долю в квартире по адресу <адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в силу приобретательной давности, и встречному иску муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ к Сибгатуллину К.С. о признании имущества в виде 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес> выморочным и признании ее собственностью муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ

У С Т А Н О В И Л :

Сибгатуллин К.С. обратился в суд в выше приведенной формулировке, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан он приобрел в совместную собственность долю в квартире по адресу: <адрес>. Другим сособственником доли в квартире являлась ФИО1 с которой они фактических состояли в брачных отношениях, но не были официально зарегистрированы. Договор на передачу жилого помещения был зарегистрирован у Главы администрации Агрызского района РТ ДД.ММ.ГГГГ за № и также в БТИ города Агрыз за № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, он стал владеть всеми помещениями в квартире. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Агрызской нотариальной конторы, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, ни кто не обращался, наследников принявших наследство не имеется. Он более 15 лет, прошедшим со дня смерти ФИО1 добросовестно, открыто, и непрерывно владеет всей квартирой как своей, оплачивает налоги и коммунальные услуги. Проживает и зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. За это время ни кто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения. Он считает, что приобрел право собственности на всю квартиру в силу приобретательной давности.

Представитель муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ Панков А.Л. исковые требования Сибгатуллина К.С. не признал считая, что не прошел установленный законом срок приобретательной давности. Предъявил встречные исковые требования в которых просил признать имущество в виде 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес> принадлежавшее ФИО1 выморочным и признать ее собственностью муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ.

При рассмотрении дела представитель истца по доверенности Мухаметшин И.И. исковые требования Сибгатуллина К.С. просил удовлетворить и представил свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ которое выдано Агрызским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, согласно которому за Сибгатуллиным К.С. зарегистрировано право собственности на <адрес>, общей площадью 29.8 кв. метра, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Сибгатуллина К.С. и встречные требования муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст.56 и ст.57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с пунктами 2,3,4 статьи 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно статьи 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. При этом количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Также согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Сибгатуллина К.С. не имеется, так как на данный момент отпали основания для этого и отсутствует предмет спора, потому, что согласно представленных в суд материалов, а именно свидетельства о государственной регистрации права, за Сибгатуллиным К.С. уже без судебного решения зарегистрировано право на всю квартиру по адресу: <адрес>.

По вышеуказанным обстоятельствам, суд также не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ, так как на момент рассмотрения дела в суде отсутствует выморочное имущество в виде 1/2 доли в <адрес>.

Кроме того, согласно абзацев 2 и 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 года.

Таким образом, доводы представителя муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ со ссылкой на то, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям, суд считает несостоятельными, потому, что 1\2 доля в <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ не находилась в государственной или муниципальной собственности, а была собственностью умершей ФИО1, также государственные или муниципальные органы (организации) не владели данной долей в квартире на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Сибгатуллина К.С. к муниципальному образованию «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ о признании права собственности на долю в квартире по адресу <адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в силу приобретательной давности, и встречному иску муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ к Сибгатуллину К.С. о признании имущества в виде 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес> выморочным и признании ее собственностью муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня его вынесения через Агрызский районный суд.

Председательствующий судья Зарипов А.Р.