Гражданское дело № 2-780(2012) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 сентября 2012 года Агрызский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Ризвановой Л.А., с участием истицы Бочкаревой Л.Ш., при секретаре Закировой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкаревой Л.Ш. к исполнительному комитету Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом, УСТАНОВИЛ: Бочкарева Л.Ш. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО6. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Бочкарева Л.Ш. является единственной наследницей, претендующей на наследство после смерти матери. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Истица просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО6.. Истица Бочкарева Л.Ш. в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО6. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: РТ, <адрес>.Она является единственной наследницей после смерти родителей. Других детей в семье не было. Дом был построен родителями в начале 70-х годов. Земельный участок и жилой дом были зарегистрированы на имя матери в похозяйственной книге сельского поселения. В настоящее время она обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти своей матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на жилой дом и на земельный участок не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме. Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Шамеев В.В. в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения искового заявления не возражал. Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истицу знает с 1975 года. Мать истицы ФИО6. проживала с ней по соседству. После смерти матери остался дом по адресу: <адрес>. Этот дом построили родители истицы. Мать по день смерти проживала в этом доме. Истица- единственный ребенок в семье. Других наследников у ФИО6. нет. Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО6., паспорт Бочкаревой Л.Ш., справка исполкома Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО6 по день смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес>, выписки №№ от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № Совета Бимского местного самоуправления о наличии у ФИО6 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый паспорт земельного участка, отзыв от исполкома Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Бочкаревой Л.Ш.. Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права. Согласно выпискам из похозяйственной книги земельный участок и жилой дом с постройками были зарегистрированы в похозяйственной книге Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на праве личной собственности за ФИО6. в 1997 году. В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Регистрация жилого дома с постройками за ФИО6 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация земельного участка за ФИО6 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством. Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие. В данном случае право собственности на земельный участок и на жилой дом возникло у ФИО6 в 1992 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Бимского сельского поселения о принадлежности ФИО6 земельного участка и жилого дома с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Бочкарева Л.Ш. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Бочкаревой Л.Ш. удовлетворить. Признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ. Председательствующий судья Ризванова Л.А.