Дело Номер обезличен (2010 год)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное решение)
Дата обезличена года пос. Агинское
... суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи ФИО10, единолично
с участием: представителя истца – главного специалиста-юриста администрации городского округа «Поселок Агинское» ФИО0, действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Поселок Агинское» к ФИО2 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ФИО3, на основании доверенности, обратился в суд, с вышеназванным иском ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года администрация городского округа «Поселок Агинское» является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... района Забайкальского края, ... В настоящее время указанный земельный участок незаконно занимает ФИО2, на неоднократные обращения освободить участок, получен отказ. Указанный земельный участок иным лицам в соответствии с требованиями действующего законодательства представлен не был. Незаконно занимая земельный участок, ФИО2 создает неустранимые препятствия собственнику распорядиться имуществом по своему усмотрению. Просит суд обязать ФИО2 освободить земельный участок, взыскать с ответчика уплаченную госпошлину в размере 2 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО0 поддержал исковые требования в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО2. в зал судебного заседания не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Согласно ч.2 ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Право на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции РФ может быть реализовано в соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованным лицом для защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Согласно требованиям статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного Кодекса.
Согласно требований ст.44, ст.53 Земельного Кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Стороной истца суду представлен договор купли-продажи земельного участка от Дата обезличена года, согласно которого участники долевой собственности ФИО6, Марниева Д., ФИО5, ФИО4, ФИО4 передали в собственность, а администрация муниципального образования ГП «Агинское» приняла в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ... ... ..., ....
В соответствии ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
По свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена года за муниципальным образованием городское поселение «Агинское» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 80:01:180143:0100, площадью 983.2 кв.м., по адресу ... ... ..., ....
Кроме того, решением ... суда от Дата обезличена года по гражданскому делу по иску ФИО8 суд обязал ФИО7 и ФИО2 Долгожаб Балмаевну освободить земельный участок, расположенный по адресу ... ... ..., ... в срок до Дата обезличена года, за счет средств муниципального образования городское поселение «Агинское»
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий.
Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 80:01:180143:0100, площадью 983.2 кв.м., по адресу ... ... ..., ..., расположен жилой дом возведенный ФИО2.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в результате строительства дома на земельном участке, принадлежащем администрации городского округа «Поселок Агинское», последняя лишена возможности осуществлять правомочия собственника в отношении спорного земельного участка, суд, приходит к выводу, что использование земельного участка ответчиком ФИО9 без установленных законом или сделкой оснований и без согласования с собственником условий пользования, нарушает права собственника и полагает, что у ответчика возникает обязанность устранить допущенные нарушения прав собственника, путем освобождения земельного участка.
Учитывая, что истец является собственником спорного имущества и ответчиком не представлено доказательств законности владения земельным участком, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ответчика ФИО2 Долгожаб Балмаевну освободить земельный участок с кадастровым номером 80:01:180143:0100, площадью 983.2 кв.м., расположенный по адресу ... ... ..., ....
Взыскать с ответчика ФИО2 Долгожаб Балмаевны в пользу администрации городского округа «Поселок Агинское» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда через ... суд.
Председательствующий судья (подпись) ФИО10
Копия верна
... суда ФИО10