Дело № 2-477 (2010)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.
поселок Агинское 12 ноября 2010 года
Агинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Дармаевой Б.Д., единолично
с участием заместителя прокурора Агинского района Забайкальского края Батомункуева Ж.Ж.,
истца – ФИО17
представителей истца ФИО15 Батора, действующего по устному соглашению, адвоката палаты адвокатов <адрес> Жамсаранова Аюра Гончиковича, представившего удостоверение № и ордер от ДД.ММ.ГГГГ №
ответчика и представителя истца ФИО2, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица: государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Анандаевой Жаргалмы Александровны, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Батомункуеве Э.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 Баярмы к ФИО2, ФИО7, ФИО11 Цыдып о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого дома с земельным участком, о чем имеется свидетельство о регистрации права собственности. В жилом доме с её согласия проживал её сын с сожительницей ФИО2 и её несовершеннолетним ребенком. В настоящее время сын с ответчицей не проживает, выехал из дома, проживает с другой семьей. ФИО2 в настоящее время сожительствует с ФИО11, который тоже проживает в жилом доме. Ответчики не желают добровольно освободить жилой дом, дом построен на её денежные средства. Просит суд выселить ответчиков из жилого дома.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена администрация сельского поселения «Амитхаша».
ДД.ММ.ГГГГ в суд обратился ФИО6 с заявлением к администрации муниципального района «Агинский район», администрации сельского поселения «Амитхаша», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора - Агинскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, об оспаривании решений о государственной регистрации права ссылаясь на то, что в период нахождения дочери в гражданском браке с ФИО10 построил для них на собственные средства жилой дом, расположенный по адресу в <адрес>. Просит суд признать постановление муниципального района «Агинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства» незаконным и отменить его, признать незаконными решения государственного регистратора о регистрации прав ФИО15на жилой дом с земельным участком, обязать регистратора устранить нарушение его прав на собственность.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ оба заявления соединены в одно производство.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, т.к. истцом ФИО15 с ней был заключен договор купли-продажи спорного жилого дома с земельным участком за счет средств материнского капитала, также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (Государственное учреждение) в <адрес> (межрайонное) и Агинский филиал Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ».
В судебном заседании истец ФИО15 уточнила исковые требования, отказалась от исковых требований к ответчику ФИО11, а также представила суду копию соглашения о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с ФИО4
Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, участвуя в судебном заседании 28 октября с.г. просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласен, т.к. в спорном жилом помещении не проживал и не проживает.
Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, отказалась получать судебные повестки, В связи с тем, что между истцом ФИО15 и соответчиком ФИО4 расторгнут договор купли-продажи спорного жилого дома с земельным участком, суд с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4
В судебное заседание не явился истец ФИО6, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание не явились представители соответчиков: ведущий специалист администрации муниципального района «Агинский район» ФИО12, глава администрации сельского поселения «Амитхаша» ФИО13, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований не предмет спора: Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (Государственное учреждение) в <адрес> (межрайонное) и Агинского филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ», хотя надлежащим образом извещены о дне и времени проведения судебного заседания.
В судебное заседание не явился представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО14, хотя надлежащим образом извещен о дне и времени проведения судебного заседания, не просил суд отложить судебное заседание.
Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в письменной форме и адресованное суду заявлении, подписанное истцом ФИО15 и ответчиком и представителем истца ФИО2 Заявление приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.
По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, и прекратить производство по делу, Истец и Ответчик заключают договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу <адрес>, по которому ответчик производит оплату за приобретаемое имущество путем использования средств материнского (семейного) капитала в сумме 331 000 (триста тридцать одна тысяча) рублей для оплаты стоимости жилого дома. После полной оплаты по договору купли-продажи за жилой дом с использованием средств материнского (семейного) капитала в сумме указанной в п.1 настоящего мирового соглашения Истец передает наличными 159 500 (сто пятьдесят девять тысяч пятьсот) рублей ответчику для компенсации понесенных ответчиками расходов по строительству жилого дома по вышеуказанному адресу в течение 10 суток с момента поступления оплаты из бюджета Пенсионного фонда Российской Федерации с составлением соответствующей расписки. При этом стороны настоящего мирового соглашения несут расходы по государственной регистрации заключаемой сделки и оплату услуг кредитной организации за обналичивание денежных средств в равных долях. Стороны также определили, что для соблюдения требований федерального законодательства в сфере использования средств материнского (семейного) капитала стоимость земельного участка не включается в цену договора.
Истец ФИО15 отказывается от исковых требований к ответчику ФИО2. Истец ФИО6 отказывается от исковых требований по встречному исковому заявлению.
Обсудив условия мирового соглашения, выслушав стороны, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего возможным утвердить мировое соглашение, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Сторонам известно, что в соответствии с ч.3 ст.173, абзацем 5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения об добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО15 Баярмой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. ФИО5 <адрес>, проживающей в <адрес>, переулок Школьный, <адрес> ответчиком и представителем истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу <адрес>, фактически проживающей в <адрес>, по которому Истец ФИО15 и Ответчик ФИО2 заключают договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу <адрес>, по которому ответчик производит оплату за приобретаемое имущество путем использования средств материнского (семейного) капитала в сумме 331 000 (триста тридцать одна тысяча) рублей для оплаты стоимости жилого дома. После полной оплаты по договору купли-продажи за жилой дом с использованием средств материнского (семейного) капитала в сумме указанной в п.1 настоящего мирового соглашения Истец ФИО15 передает наличными 159 500 (сто пятьдесят девять тысяч пятьсот) рублей ответчику для компенсации понесенных ответчиками расходов по строительству жилого дома по вышеуказанному адресу в течение 10 суток с момента поступления оплаты из бюджета Пенсионного фонда Российской Федерации с составлением соответствующей расписки. При этом стороны настоящего мирового соглашения несут расходы по государственной регистрации заключаемой сделки и оплату услуг кредитной организации за обналичивание денежных средств в равных долях. Стороны также определили, что для соблюдения требований федерального законодательства в сфере использования средств материнского (семейного) капитала стоимость земельного участка не включается в цену договора. Истец ФИО15 отказывается от исковых требований к ответчику ФИО2. Истец ФИО6 отказывается от исковых требований по встречному исковому заявлению.
Производство по делу по исковому заявлению ФИО15 Баярмы к ФИО2, ФИО7, ФИО11 Цыдып о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и исковому заявлению ФИО6 к администрации муниципального района «Агинский район», администрации сельского поселения «Амитхаша», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора - Агинскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, об оспаривании решений о государственной регистрации права, прекратить на основании ст.220 ГПК РФ в связи с утверждением мирового соглашения и отказом истцов от исковых требований.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд в течение 10 суток со дня его вынесения через Агинский районный суд.
Председательствующий судья (подпись) Б.Д.Дармаева
Копия верна
Судья Агинского районного суда Б.Д.Дармаева