Дело № 2-113 (2010 г.)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года пос. Агинское
Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дармаевой Б.Д., единолично
с участием представителя истца: юрисконсульта Читинского ОСБ № Сбербанка России Жапова Болот Балдандоржиевича, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика и соответчика Сагкаева Сослана Владимировича, действующего по положению,
представителя ответчика и соответчика Оргиш Вадима Юрьевича, действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Батомункуеве Э.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) к Обществу с ограниченной ответственностью «Алан – Дон», Меланашвили Нане Георгиевне, Сагкаеву Сослану Владимировичу, Ли Валерии Анатольевне, Сагкаевой Фатиме Сослановне о взыскании задолженности в размере 6214738 рублей 79 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 20000 рублей, и обращении взыскания на заложенное имущество,
Ус т а н о в и л:
Юрисконсультант Читинского ОСБ № Курбанова Т.Н., на основании доверенности обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (ОАО) в лице Агинского ОСБ № заключил договор c Обществом ограниченной ответственностью «Алан-Дон» об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № от ДД.ММ.ГГГГ. Об изменении графика платежей по кредитному договору были заключены дополнительные соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, о пролонгации договора было заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора кредитор предоставил заемщику (ООО «Алан-Дон) кредит в размере 8000000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, капитального ремонта торговой точки и приобретения транспортного средства под 17, 5 % годовых (при сумме кредитовых оборотов по расчетным счетам Заемщика в Агинском ОСБ № свыше 2000000 рублей за истекший расчетный период процентная ставка устанавливается в размере 16, 5% годовых), с ДД.ММ.ГГГГ согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ - 19,5 % годовых. В обеспечение обязательств заемщика перед банком были заключены: договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с Меланашвили Н. Г., договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с Меланашвили Н. Г., договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с Сагкаевой Ф. С. (транспортное средство), договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с Сагкаевой Ф. С. (транспортное средство), договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Алан-Дон» (товары в обороте), договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с гражданином Сагкаевым С.В., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с гражданкой Ли В.А., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с гражданкой Сагкаевой Ф. С.. Последний платеж в погашение кредита принят ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время поступлений в погашение кредита не поступало. Заемщиком не выполнены условия, указанные в пунктах 2.7, 2.8, 2.9, 2.10 кредитного договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ (погашение кредита и уплата процентов должны производиться заемщиком ежемесячно). Ненадлежащее исполнение ООО «Алан-Дон» в лице директора Сагкаева С.В. обязательства повлекло причинение ущерба банку, в результате которого он был вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно договоров поручительства, поручители: Сагкаев С.В., Ли В.А, Сагкаева Ф.С. отвечают перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.
Просит суд досрочно взыскать солидарно с Общества ограниченной ответственностью «Алан-Дон», Сагкаева С. В., Ли В.А., Сагкаевой Ф. С. задолженность по кредиту согласно договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6214738 рублей 79 копеек и уплаченную госпошлину в сумме 20 000 руб. 00 коп, а всего 6234738 рублей 79 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Меланашвили Н. Г. следующие объекты недвижимости: – здание хлебопекарни, назначение – производственное, общей площадью 71,4 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер 82-75-28/008/2006 – 136, установив первоначальную продажную цену в размере 820808 рублей 00 копеек; – здание магазина, назначение – торговое, общей площадью 112,0 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер 80:01:18 01 37:0161:00-2201, установив первоначальную продажную цену в размере 1278278 рублей 40 копеек; заложенное имущество по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Сагкаевой Ф.С., транспортное средство LADA ВАЗ 211540 LADA SAMARA, ПТС <адрес>, регистрационный знак В 545 ОС 80, номер свидетельства <адрес>, 2008 года выпуска, установив первоначальную продажную цену для реализации в размере 106925 рублей; заложенное имущество по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Сагкаевой Ф. С., транспортное средство LADA 210740 LADA 2107, ПТС <адрес>, регистрационный знак В 259 ОС 80, номер свидетельства <адрес>, 2008 года выпуска, установив первоначальную цену 100800 рублей 00 копеек; заложенное имущество (товары в обороте) по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (Согласно приложению № к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее ООО «Алан-Дон», с общей начальной продажной ценой для реализации 2850000 рублей 00 копеек. Расторгнуть договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением условий договора Заемщиком.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Алан-Дон» обратилось в суд с встречными исковыми требованиями об изменений условий договора в порядке ст.451 ГК РФ в связи с существенными изменениями обстоятельств, ссылаясь на то, что заключая в августе 2008 года Кредитный договор, стороны принимали на себя обязательства исполнять содержащиеся в нем условия добросовестно и в срок, получая от данного договора свою выгоду для каждой из сторон. Так в частности Клиенту требовались денежные средства для пополнения оборотных средств и приобретение оборудования. Хозяйственная деятельность в виде розничной торговли продуктами питания, товарами повседневного спроса, и выпечка хлебобулочных изделий, должна была обеспечить Заемщику поступление денежных средств на погашение основного долга по Кредитному договору. Проценты за пользование кредитом ежемесячно уплачивались Заемщиком из текущей выручки. Банк в свою очередь от Кредитного договора получал доход в виде процентов за пользование предоставленных Заемщику денежных сумм. Однако с конца 2008 года обстоятельства на мировом финансовом рынке и экономике в целом изменились настолько, что в настоящий момент при исполнении Кредитного договора стороны лишились в большей части того, на что они рассчитывали при заключении договора и ни одна из сторон не заключила бы его на прежних условиях: Заемщик не стал бы привлекать денежные средства на столь короткий срок, т.к. мировой кризис вызвал увеличение сроков оборотов денежных средств, размер получаемого дохода с реализации продукции Заемщика снизился, не позволяя в короткий срок восполнить денежный оборот предприятия суммами, отвлекаемыми на погашение основного долга по Кредитному договору. Таким образом, целям Заемщика при изменившихся в условиях кризиса обстоятельствах отвечало бы привлечение денежных средств на более длительный срок. Банк, в условиях изменения обстоятельств, с учетом подорожания стоимости привлекаемых кредитных ресурсов, не стал бы предоставлять такое количество денежных средств, на такой короткий срок, как определенно в Кредитном договоре. Следовательно, обе стороны в значительной мере лишились того, на что рассчитывали при заключении Кредитного договора из-за существенно изменившихся обстоятельств. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Существенно снизился курс рубля: - национальная валюта Российской Федерации - российский рубль - в результате мирового финансового кризиса подверглась внезапной и значительной девальвации. Увеличились темпы инфляции - в результате девальвации рубля и других факторов в Российской Федерации отмечен существенный и непредсказуемый из практики прошедших лет рост инфляции. Дисциплина платежей в экономике ухудшилась в результате
нехватки кредитных ресурсов и других факторов возник системный
кризис неплатежей в расчетах между предприятиями, в том числе в
оптово-розничной торговле.. Спрос на товары работы и услуги значительно снизился Просит суд в удовлетворении исковых требований Банка отказать, изменить кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии невозобновляемой кредитной линии заключенный между ООО Алан-Дон и Банком и установить новый график погашения кредита.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования объединены в одно производство.
В судебном заседании представитель истца Жапов Б.Б. поддержал заявленные исковые требования частично, просит суд взыскать с ответчиков 6064738 рублей 79 копеек, в удовлетворении встречных исковых требований ответчика просит отказать, т.к. ответчик в это же время взял кредит в Россельхозбанке и погасил его своевременно, а кредит, полученный в Сбербанке не погашал, изменение условий кредита возможно только после погашения процентов за пользование кредитом, в связи с финансовым кризисом Банк проводил пролонгацию.
Представитель ООО «Алан-Дон» Сагкаев С.В. исковые требования признал, просит суд дать время для заключения мирового соглашения..
Представитель ответчика и соответчика Оргиш В.Ю. с исковыми требованиями Банка не согласен, просит суд удовлетворить встречные исковые требования.
Соответчики Ли В.А., Сагкаева Ф.С. в судебное заседание не явились, по месту постоянной регистрации не проживают, место жительства не установлено, о возбуждении в отношении их гражданского дела судом уведомлены, копии искового заявления соответчиками получены, принимали участие в двух судебных заседаниях в качестве соответчиков, со слов представителя ответчика и соответчика Сагкаева С.В. они надлежащим образом уведомлены о дне и времени проведения судебного заедания. Соответчик Меланашвили Н.Г. в судебное заседание не явилась,. в материалах дела имеется нотариальная доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на право распоряжения недвижимым имуществом на имя Сагкаева С.В.. Представитель ответчика Троцюк Т.Н. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом уведомлена о дне и времени проведения судебного заседания,. Неявка надлежащим образом извещенного представителя не является основанием для отложения судебного заседания. Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Банка подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация, обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Применительно к отношениям сторон, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, каковыми являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как необходимые для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон достигнуто соглашение.
На основании кредитного договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ Банк предоставил обществу с ограниченной ответственностью ООО «Алан – Дон», директором которого является Сагкаева С. В. кредит « для пополнения оборотных средств, капитального ремонта торговой точки и приобретения транспортных средств» в сумме 8000 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям Кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 16,5 % процентов годовых; с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по ДД.ММ.ГГГГ согласно п. 1.1 Договора – по переменной процентной ставки в зависимости от суммы кредитовых оборотов по расчетному счету заемщика № в Агинском ОСБ № за истекший Расчетный период за исключением оборотов, указанных в п. 7.2 Договора и определяется в соответствии со следующей таблицей: на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 2000000 рублей (не включительно) -17,5 % годовых, свыше 2000000 рублей (включительно) – 16, 5 % годовых.
По дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Алан-Дон». было внесено изменение погашения кредита, дата полного погашения кредита на срок по ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 320000 рублей.
В обеспечение своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им, заключены договора залогов здании - хлебопекарни, расположенной по адресу <адрес>, залогодатель Меланашвили Н. Г.; магазин, расположенный по адресу <адрес>, залогодатель Меланашвили Н. Г.; магазин расположенный по адресу <адрес>, залогодатель Сагкаев С.В., транспортные средства - «VOLVO- VNL» грузовой тягач седельный, 2002 года выпуска расположенное по адресу <адрес>, б/н, залогодатель Дамдинов Н. А.; «SCHMITZ SKO» полуприцеп рефрижератор, 1996 года выпуска, расположенного по адресу <адрес>, ул. 30 – лет Победы, б/н, залогодатель Дамдинов Н. А.; «LADA ВАЗ 211540 LADA SAMARA» легковой, 2008 года расположенный по адресу <адрес>, залогодатель Сагкаева Ф. С.; «LADA 210740 LADA 2107» легковой автомобиль 2008 года расположенный по адресу <адрес>, залогодатель Сагкаева Ф. С.; поручительства физических лиц – Сагкаева С. В., Ли В.А., Сагкаевой Ф. С..
По условиям кредитного договора, п. 2.1. кредитор открывает заемщику ссудный счет № за открытие кредитной линии заемщик уплачивает кредитору единовременный платеж в размере 32000 рублей не позднее даты выдачи кредита. Согласно п. 2.3 – выдача кредита производится в пределах сумм предоставленного обеспечения оформленного в соответствии с п.п.5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6. 5.1.7, 5.1.7, 5.1.8. Договор при этом залоговая стоимость предоставленного обеспечения должна покрывать обязательств по погашению ссудной задолженности (с учетом выбираемой суммы кредита) и процентов начисленных не менее чем за 3 (три) месяца пользования кредитом или окончания срок действия кредита.
Согласно дополнительного соглашения № к Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик по полученному кредиту обязуется уплатить кредитору 8000000 рублей по ДД.ММ.ГГГГ, за обслуживание кредита в размере 1,7 % процента годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту. Плата за обслуживание кредита уплачивается в даты и за периоды, установленные п. 2.8 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ для уплаты процентов.
Размер процентов определен соглашением сторон, предусмотрен п. 1.1. кредитного договора.
Обязанность заемщика возвратить кредитору полученную сумму займа, проценты, комиссию за ведение ссудного счета в срок и в определенном соглашением сторон порядке, предусмотренная кредитным договором №от ДД.ММ.ГГГГ не выполнена. Датой последнего погашения кредита является ДД.ММ.ГГГГ в сумме 99 999 рублей 10 копеек.
Согласно представленных доказательств Заемщиком не исполнены обязательства по кредитному договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила просроченный основной долг в сумме 546 008 рублей 48 копеек, основной долг, подлежащий уплате в текущем месяце в сумме 320 000 рублей, остаток основного долга в сумме 5130 000 рублей.
В п. 2.11 Договора закреплено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии, или за неполное исполнение условий Договора в части требований, предъявляемых к обеспечению, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 60 % годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В связи с нарушением сроков возврата кредита и процентов за пользование кредитом Заемщику начислена неустойка за несвоевременное внесение платы за операции по ссудному счету составляет в сумме 249 рублей 24 копеек, неустойка за просроченные проценты и составляет в сумме 2858 рублей 97 копеек, неустойка за просроченный основной долг составляет в сумме 23097 рублей 06 копеек, плата за операции по ссудному счету составляет в сумме 7107 рублей 40 копеек, уплата платы ранее отнесенной на доходы составляет в сумме 8330 рублей 93 копеек, просроченные проценты составляет в сумме 95560 рублей 68 копеек, проценты составляет в сумме 81526 рублей 03 копеек, просроченный основной долг составляет в сумме 546008 рублей 48 копеек, основной долг, подлежащий уплате в текущем месяце составляет в сумме 320 000 рублей, остаток основного долга составляет 5130000 рублей.
Общая задолженность Заемщика по кредитному договору, предъявленная к взысканию составляла 6214 738 рублей 79 копеек.
Размер задолженности подтвержден расчетом истца, стороной ответчика не представлено доказательств его опровергающих.
Пунктом 4.6 кредитного договора предусмотрено право кредитора потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные договором, при этом предъявить аналогичные требования поручителям в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Заемщиком его обязательств по погашению кредита и /или уплате процентов за пользование кредитом по договору, а также по другим договорам о предоставлении кредита, заключенным с кредитором.
Согласно договоров поручительства лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ – Сагкаев С.В., Ли В.А., Сагкаева Ф.С. взяли на себя обязательства перед Кредитором отвечать за исполнение Заемщиком – Обществом с ограниченной ответственностью «Алан-Дон» в лице директора Сагкаева С.В. всех его обязательств перед кредитором по кредитному договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 7 апреля июля 2008 года, заключенному между заемщиком и кредитором. Согласно п. 1.2. договоров поручительства поручители ознакомлены со всеми условиями кредитного договора и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе по следующим условиями договора:
Согласно п. 2.1., указанных договоров поручительства поручитель отвечает перед кредитором за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование ресурсов, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за неполное исполнение условий кредитного договора в части требований, предъявляемых к его обеспечению, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.
В соответствии ч. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.
Лица, совместно давшие поручительство, согласно ч. 3 ст. 363 ГК РФ, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Ответственность поручителей и Заемщика в соответствии с п. 2. 1. Договоров поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренная при неисполнении или ненадлежащим исполнении заемщиком обязательств по указанному кредитному договору является солидарной.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, свидетельствующие о невыполнении заемщиком – Обществом ограниченной ответственностью «Алан- Дон», предусмотренные кредитным договором обязанности по возврату суммы кредита, процентов за пользование кредитом, заявленные требования Банка о взыскании ссудной задолженности за ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита подлежат удовлетворению.
Подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество.
Согласно п.3 ст.334 ГК РФ залог возникает в силу договора, а также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.
Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые оно отвечает.
Вместе с тем, в части обращения взыскания на заложенное имущество в виде товаров, находящихся в обороте, суд считает необходимым отказать, т.к. суду не представлено стороной истца конкретных наименований товаров, на которые следует обратить взыскание.
Ходатайство стороны ответчика об отложении судебного заседания на более поздний срок для заключения мирового соглашения, не может быть судом удовлетворено, т.к. гражданское дело находится в производстве суда более одного года, и стороны за этот период времени не пришли к мировому соглашению. Ходатайства Сагкаева С.В. и Оргиш В.Ю. суд расценивает как желание затянуть процесс, как злоупотребление правом.
Встречные исковые требования не могут быть удовлетворены судом по следующим основаниям.
Согласно ст. 451 ГПК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
В судебном заседании установлено и не оспаривается стороной ответчика, что стороной истца в связи с финансовыми трудностями ответчика уже была произведена пролонгация кредитного договора, устанавливались новые графика погашения кредита, удлинялись сроки действия кредитного договора.
В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика и соответчиков в пользу Банка судебные расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить частично.
Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации и обществом с ограниченной ответственностью «Алан-Дон» об открытии невозобновляемой кредитной линии, расторгнуть.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Алан- Дон», Сагкаева Сослана Владимировича, Ли Валерии Анатольевны, Сагкаевой Фатимы Сослановны солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 064 738 (шесть миллионов шестьдесят четыре тысячи семьсот тридцать восемь) рублей 79 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Меланашвили Нане Георгиевне, объекты недвижимости - здание хлебопекарни, назначение – производственное, общей площадью 71,4 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер 82-75-28/008/2006 – 136, установив первоначальную продажную цену в размере 820808 (восемьсот двадцать тысяч восемьсот восемь) рублей 00 копеек; объект недвижимости – здание магазина, назначение – торговое, общей площадью 112,0 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер 80:01:18 01 37:0161:00-2201, установив первоначальную продажную цену в размере 1278278 (один миллион двести семьдесят восемь тысяч двести семьдесят восемь ) рублей 40 копеек
Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее Сагкаевой Фатиме Сослановне, а именно автомобиль марки LADA ВАЗ 211540 LADA SAMARA, наименование легковой, категория ТС В, модель, №двигателя 11183, 4825254, шасси отсутствует, кузов ХТА 21154084570204, цвет кузова светло-серебристый металл, мощность двигателя 80.9 л.с. (59.5 кв.т), рабочий объем двигателя 1596, тип двигателя бензиновый, разрешения максимальная масса 1425, масса без нагрузки 1000, организация- изготовитель ОВАО «Автоваз» РФ, ПТС <адрес>, регистрационный знак В 545 ОС 80, номер свидетельства <адрес>, 2008 года выпуска, находящегося по адресу: <адрес>., установив первоначальную продажную цену в размере 106925 (сто шесть тысяч девятьсот двадцать пять) рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Сагкаевой Фатиме Сослановне, а именно автомобиль марки LADA 210740 LADA 2107, наименование легковой, категория ТС В, модель, № двигателя 21067, 8998277, шасси отсутствует, кузов № ХТА 21074082692305, цвет кузова ярко – белый, мощность двигателя 72.7 л.с. (53.5 квт) рабочий объем двигателя 1568, тип двигателя бензиновый, разрешения максимальная масса 1460, масса без нагрузки 1060, организация – изготовитель ТС ОАО «Автоваз» РФ, ПТС <адрес>, регистрационный знак В 259 ОС 80, номер свидетельства <адрес>, 2008 года выпуска, находящегося по адресу: <адрес>., установив первоначальную продажную цену в размере 100800 (сто тысяч восемьсот) рублей.
В удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Алан-Дон» к Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации об изменении условий договора в порядке ст.451 ГК РФ в связи с существенными изменениями обстоятельств, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня его мотивированного изготовления через Агинский районный суд..
Председательствующий судья: Б.Д.Дармаева