Дело № 2-38 (2011 г.)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 февраля 2011 года пос. Агинское
Агинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Дармаевой Б.Д. единолично,
с участием заявителя ФИО8,
заинтересованных лиц ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3,
при секретаре Батомункуеве Э.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО8 к заинтересованному лицу <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
установил:
в суд обратилась ФИО4 с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>ной администрацией в лице Агинского РПО ЖКХ и ней был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. На основании этого договора, ей передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ при сдаче документов в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес>, для регистрации права собственности на недвижимое имущество, была обнаружена техническая ошибка в ее имени: на первом листе договора вместо имени «Дина», указали имя «Диана». По паспорту, свидетельству о рождении она является ФИО4. Просит суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8. Данный факт ей необходим для регистрации права собственности на квартиру.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7.
В судебном заседании заявитель ФИО4 поддержала свое заявление и при этом пояснила суду, что ее имя, указанное в правоустанавливающем документе, договоре приватизации, «Диана» не совпадает с именем, указанным в паспорте «Дина». В связи с этим просит суд установить факт принадлежности ей правоустанавливающего документа – договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Установление данного факта ей необходимо для регистрации в органах государственной регистрационной службы права собственности на квартиру.
Представитель заинтересованного лица ФИО11 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о дне и времени рассмотрения гражданского дела.
Суд, с учетом мнения заявителя и заинтересованных лиц, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Заинтересованное лицо ФИО5 пояснил суду, что в 1993 году в семье было принято решение о приватизации занимаемого ими жилого помещения на дочь ФИО8. В дальнейшем дочь одна осталась в квартире, а он с женой и младшими детьми выехали на другое место жительства. На квартиру, в которой живет дочь, не претендует.
Заинтересованное лицо ФИО1 пояснила суду, что в 1993 году в семье было принято решение о приватизации занимаемого ими жилого помещения на дочь ФИО8. В дальнейшем дочь одна осталась в квартире, а она с мужем и младшими детьми выехали на другое место жительства. На квартиру, в которой живет дочь, не претендует.
Заинтересованное лицо ФИО2 пояснила суду, что в 1993 году в семье было принято решение о приватизации занимаемого ими жилого помещения на сестру ФИО8. В дальнейшем она одна осталась в квартире, а он с родителями выехал на другое место жительства. На квартиру, в которой живет сестра, не претендует.
Аналогичные пояснения дал заинтересованное лицо ФИО12
Суд, выслушав пояснения заявителя и заинтересованных лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество, или фамилия которого указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно Указа Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации» основным документом, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации является его паспорт.
Суду заявителем представлен паспорт серии 43 04 №, выданный 25.03. 2004 года Агинским РОВД <адрес> на имя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, <адрес>.
Суду заявителем представлено свидетельство о рождении серии I-СП № на имя ФИО8.
Также суду представлен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на имя приобретателя ФИО9.
Акт оценки стоимости приватизируемой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на имя покупателя ФИО8.
Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
В представленном суду заявителем договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Договор составлен в трех экземплярах, из которых первый хранится в делах нотариальной конторы, второй выдан ФИО9, третий у «продавца».
Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлена государственная регистрация прав собственности на объект недвижимого имущества,: на квартиру, документы, на которую представила ФИО4 в связи в с тем, что в договоре на передачу от ДД.ММ.ГГГГ имя приобретателя указано «Диана», а заявление подано от имении «Дина».
Учитывая, что в одном из экземпляров имеются разночтения, суд считает необходимым удовлетворить заявление ФИО4 и установить факт принадлежности ей правоустанавливающего документа - договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с <адрес>ной администрацией, в лице Агинского РПО ЖКХ, действовавшего на основании Закона о приватизации жилфонда.
Установление данного факта порождает для заявителя правовые последствия, позволяет реализовать свое право собственности на жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264,265 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с <адрес>ной администрацией, в лице Агинского РПО ЖКХ, выданного на имя ФИО9.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья (подпись) Б.Д. Дармаева
Копия верна
Судья Агинского районного суда Б.Д.Дармаева