Дело № 2-18 (2011 г.)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 января 2011 года пос. Агинское
Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дармаевой Б.Д., единолично
с участием:
истца ФИО2 Светланы, представителя истца: адвоката палаты адвокатов <адрес> ФИО6, действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика: главного специалиста-юриста администрации городского округа «Поселок Агинское» ФИО1, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Батомункуеве Э.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Светланы к городскому округу «Поселок Агинское» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
у с т а н о в и л:
в суд обратилась ФИО11 с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ее семья: мать ФИО9 Долгор, сестра ФИО9 Дугарма, брат ФИО9 Батор, сестра ФИО9 Дарима и она проживали в <адрес> с 1964 года. Мать ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в доме остались проживать ФИО10, она, ее муж ФИО2 и сын ФИО5 Брат ФИО10 не был женат, ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти брата в доме осталась проживать ее семья. Право собственности на земельный участок и жилой дом не оформлены. Больше 46 лет открыто и непрерывно владела данным домом и земельным участком, как собственным. Просит суд признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 0,1282 га, под кадастровым номером 80:01:180132:0016 в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО11 уточнила исковые требования, просит суд признать право собственности на земельный участок за матерью ФИО9 Долгор при жизни, установление данного факта необходимо ей для принятия наследства, также просит суд восстановить срок принятия наследства и при этом суду пояснила, что в 1963 году её матери администрацией поселка был выделен жилой дом по вышеуказанному адресу. В то время её мать работала ночной няней в школе. В семье их было 4 детей, когда стали взрослые, дети выехали из дома, с матерью оставался проживать её брат ФИО9 Батор. После смерти матери она переехала жить к брату, т.к. он был инвалидом, нуждался в постоянном уходе, брат не был женат и не имел детей. После смерти матери в наследство никто не вступал. После смерти брат хотела оформить документы на землю, обратилась к нотариусу, но получила отказ, т.к. нет документов на землю. Просит суд ФИО3 факт приобретения права собственности на землю за матерью при жизни, восстановить срок для принятии наследства, признать фактически принявшей наследство, т.к платит налоги на землю, ухаживает за ним.
Представитель истца ФИО6 поддержал своего доверителя по этим же основаниям.
Представитель ответчика ФИО1 признал исковые требования, суду пояснил, что в муниципальном реестре жилой дом с земельным участком не состоит.
Свидетель ФИО7 суду показал, что истца ФИО11 знает давно, т.к. с 1960 годов жили по соседству. Она жила со своей матерью ФИО9 Долгор, с двумя сестрами и братом. До смерти ФИО9 Долгор проживала с сыном Батором, который болел, не был женат и не имел детей. После смерти ФИО9 Долгор с ФИО9 Батором стал проживать сын ФИО11 и она сама. После смерти брата она стал постоянно жить в доме с сыном.
Свидетель ФИО8 показала суду, что живет по соседству с истцом ФИО11 Раньше в этом доме жила ФИО9 Долгор, мать истца с сыном ФИО9 Батором, который не был женат и не имел детей. После смерти матери с ФИО9 Батором стал жить сын ФИО11 и она сама, т.к. брат нуждался в опеке. ФИО11 знает с детства, т.к. выросли на одной улице.
Свидетель ФИО5 показал суду, что с рождения проживал с родителями в <адрес>. С 17 лет, т.е. с момента окончания школы стал проживать с бабушкой и дядей в. <адрес>. Дядя Батор не был женат и не имел детей. На земельный участок не претендует, полагает, что он по наследству принадлежит его матери ФИО11
Заслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст.ст. 28, 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Так же согласно действующему законодательству, в случае если в акте, свидетельстве или другом документе устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставлено ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального, гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором представлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом не может представляться в частную собственность.
В соответствии с вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ Земельным Кодексом Российской Федерации земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование и пожизненно наследуемое владение не предоставляются, но приобретенные ранее участки на том или ином праве сохраняются. Земельный Кодекс полностью исключил всякое распоряжение указанными участками. Одновременно предоставлено право на однократную бесплатную приватизацию указанных земельных участков, причем без ограничения каким-либо сроком, а также независимо от их размера, нахождение в собственности гражданина иных земельных участков.
Согласно ч.3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и не противоречит закону.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Долгор проживала по адресу <адрес>, работала в АСШ № ночной няней, имела 4 несовершеннолетних детей, троих дочерей, одного сына.
Из справки, выданной главным архитектором ГО «Послелок Агинское» ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>.
Из показаний свидетелей в судебном заседании установлено, что земельный участок был предоставлен ФИО9 Долгор в 1963 году, т.е. до введение в действие Земельного Кодекса РФ. До момента смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ в течение 34 лет она владела земельным участком на праве собственности.
Наследование это фактически переход имущества, принадлежащего на праве частной собственности умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно требованиям статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник его должен принять.
В соответствии со ст.1153 К РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно свидетельства о смерти серии I-СП № ФИО9 Долгор, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельства о рождении серии I-ФГ № ФИО9 Светлана родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе «мать» указана ФИО9 Долгор.
Согласно свидетельства о заключении брака серии I-СП № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 Светлана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО2.
Согласно декларации о факте использования земельного участка следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Батор являлся пользователем земельного участка площадью 0,1282 га под кадастровым номером 80:01:180132:0016, расположенного по адресу: <адрес>, целевое использование :застройка и ведение личного подсобного хозяйства, право на землю не оформлено.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО11 отказано в государственной регистрации права собственности, в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок.
Из архивной справки следует, что в Постановлениях Агинского райисполкома за период с 1959-1964 годы запись о выделении земельного участка по <адрес> (ранее <адрес>) на имя ФИО9 Долгор отсутствует.
Из представленных истцом справок следует, что ФИО11 не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов.
Постановлением об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Агинского нотариального округа ФИО11 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском срока принятия наследства и с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок..
Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом имеет для ФИО11 юридическое значение, т.к. подтверждение данного факта ей необходимо для получения в нотариальной конторе свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что ФИО11 фактически сразу же со дня открытия наследства совершила действия по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в исправном состоянии, т.е. фактически вступила во владение наследственным имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО2 Светланы удовлетворить.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, факт владения и пользования на праве собственности земельным участком общей площадью 0,1282 га под кадастровым номером 80:01:180132:0016, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО9 Долгор, умершей ДД.ММ.ГГГГ Года, при жизни.
Включить вышеуказанное имущество в наследственную массу..
ФИО2 Светлане восстановить пропущенный срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО9 Долгор, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья: (подпись) Б.Д. Дармаева
Копия верна
Судья Агинского районного суда Б.Д.Дармаева