Дело № 2-148 (2011 г.)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 мая 2011 года пос. Агинское
Агинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Дармаевой Б.Д., единолично
с участием заявителя ФИО1,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом ФИО2 Цыцыгмой и признании права собственности за ней,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд, с вышеуказанным заявлением ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО10, умерла и не успела оформить документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.Участок ей был выделен Постановлением Главы ГО «Агинское» от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. Из-за болезни отца и постельного режима, не успели оформить наследство. Она является единственной дочерью и наследницей. Обратившись к нотариусу для оформления прав наследства, получила Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Просит установить факт владения и пользования недвижимым имуществом - земельным участком в <адрес> умершей ФИО2 Цыцыгмой и признать право собственности за ней.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация городского округа «Поселок Агинское»
В судебном заседании заявитель ФИО1 поддержала свое заявление, и суду пояснила, что как наследник она получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную в. <адрес>, на земельный участок ей нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство, т.к. нет правоустанавливающих документов на него, имеется только постановление о предоставлении земельного участка.
Представитель заинтересованного лица, юрист Администрации городского округа «Поселок Агинское» ФИО7, на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве на заявление указал, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности городского округа «Поселок Агинское» не состоит. В соответствии с Постановлением Главы городского округа «Поселок Агинское» от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ФИО2 Цыцыгме для индивидуального жилищного строительства. Против удовлетворения заявления не возражает.
Суд, заслушав заявителя, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с требованиями ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст. 29 Земельного Кодекса РФ представление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Согласно Постановления Главы администрации городского округа «Поселок Агинское» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 на основании ее личного заявления, предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,12 га из земель населенных пунктов в черте городского округа «Поселок Агинское» для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер 80:01:180146:25, правообладатель не указан.
В соответствии ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
То есть законодательством предусмотрено, что право на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделенных полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Права на земельный участок возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Поскольку земельные участки признаны недвижимым имуществом, государственная регистрация права на земельный участок осуществляется на основании ст. 131 ГК РФ, согласно которой право собственности и другие вещные права на земельные участки, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, что не было сделано ФИО10 при жизни.
В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Из представленного суду свидетельства о рождении II-ФГ № следует, что ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» указана ФИО2 Цыцыгма.
Согласно свидетельства о смерти 1-СП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 Цыцыгма умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
Согласно свидетельства о смерти 1-СП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
Согласно свидетельства о заключении брака серии I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «Кушеева».
Постановлением нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано за наследодателем.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО9 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную в <адрес> принадлежащей наследодателю ФИО4 и 1\2 доле ФИО2 Цыцыгме, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спора о праве нет и ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство. суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных ею требований об установлении факта владения и пользования земельным участком и жилым домом наследодателем ФИО10, и признании за ней права собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО2 Цыцыгмой на праве собственности земельным участком, расположенным в <адрес>.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Агинское, <адрес> кадастровым номером 80:01:180146:25.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения через Агинский районный суд.
Председательствующий судья (подпись) Б.Д. Дармаева
Копия верна
Судья Агинского районного суда Б.Д.Дармаева